Прочитал я отзыв Сергея о недобросовестной строительной компании «Свой дом» и не удержался, чтобы не развить эту тему. Дело в том, что меня она некоторым образом тоже касается. Я сам бывший строитель. Правда, строил я не дома, а опасные производственные объекты, газопроводы, сооружения, а также занимался газификацией жилых домов и разных коммунальных объектов. А то, что сейчас развелось очень много так называемых строительных организаций, не имеющих ни специалистов в данной области, ни опыта, это однозначно. Сам однажды попал на такую контору, выполняющую «работы любой сложности».
Я долгое время работал в строительно-монтажном управлении «Южгазстроя». В то время к строительству допускали лишь специализированные организации: ПМК, МПМК, СМУ и пр. Порой на одном объекте работало до 15-и субподрядчиков. А все проекты разрабатывали только проектные институты. Это сейчас Исполнитель сам себе проекты делает, сам строит и сам у себя принимает. Отсюда такое низкое качество строительства. Тогда все было гораздо строже: один проектирует, другой строит, третий принимает.
Но к концу 90-х годов, строительная отрасль стала трещать по швам. Заказов почти не стало, специализированные организации стали распадаться, профессионалы начали уходить. Нас отправили в неоплачиваемый отпуск. Кое-где подрабатывали, жить-то надо было на что-то.
А в 2003 году мы с другом, таким же инженером-строителем, решили организовать строительно-монтажное предприятие, так как был уже опыт и профильное образование. Но зарегистрировать предприятие, это одно, а нужно еще получить лицензию на строительную деятельность. Это сейчас достаточно зарегистрировать малое предприятие, вступить в СРО (саморегулируемую организацию строителей) и начинай строить, если сможешь. А тогда без лицензии тебе ничего строить не разрешат.
Но для начала, пришлось взять кредит под огромные проценты, чтобы арендовать производственную базу, помещение под офис, необходимую технику, оборудование и тд. А потом уже заниматься лицензией. Вот здесь нам пришлось пройти огонь, воду и медные трубы.
Лицензии в то время выдавал Московский лицензионный Комитет, который располагался в областном центре. Чтобы получить лицензию, нужно было подготовить и представить сотни бумаг, обучить и аттестовать в учебном комбинате всех работников, аттестовать сварочное и другое оборудование, сдать экзамены и получить разрешение на эту деятельность в Госгортехнадзоре.
А когда всю эту процедуру пройдешь и сдашь весь комплект документов, к тебе выезжает комиссия проверять материально-техническую базу на месте. Может, у тебя все только на бумаге.
И только по заключению выездной лицензионной комиссии, твои документы отправляются в Москву. Лицензию подписывал сам Председатель Госстроя России. Лицензию мы получили через 60 дней. А всего со дня организации предприятия до получения лицензии прошло полгода. Это был настоящий кошмар. Сейчас я бы ни за что не захотел все это пройти заново.
Но этот кошмар исключал появление на строительном рынке случайных организаций. Полученная лицензия гарантировала нам выгодное положение на торгах, зачастую мы были единственными участниками, допущенными к аукционам, так как требования к строительным организациям были очень строгие. Многие желающие просто не были допущены к торгам за бюджетные объекты. Все аукционы прокуратура снимала на кинокамеры, в документах проверяли каждую запятую.
И потом, на всем протяжении строительства того или иного объекта, нас проверял и Лицензионный комитет, и Госгортехнадзор и Заказчик. Так что, делали все на совесть. Да и как могло быть иначе? Мы пригласили в свою организацию самых лучших специалистов и рабочих, которых хорошо знали по прежней работе. Да и репутацию нужно было зарабатывать.
Дела наши пошли в гору, мы снизили цены на свои услуги и сократили сроки выполнения договоров. К нам потянулись заказчики. Единственный наш конкурент местный «Горгаз» остался без работы. И тогда на нас начались «наезды».
Сначала Налоговая к нам зачастила с проверками, потом Прокуратура, а затем и с «Облгаза» приехали. Нам очень «доходчиво» объяснили, что если мы не поднимем цены на свои услуги и не начнем покупать оборудование у них, то нам просто «перекроют кислород».
Дело в том, что по существующему порядку, построенные нами газифицированные объекты должен принимать «Облгаз», как эксплуатационная организация. Без их подписи Госгортехнадзор не подписывал Акт приемки. Пришлось идти на уступки. Но, тем не менее, заказов нам хватало, мы стали развиваться, уже брали подряды в других областях, так как специализированных организаций с лицензиями было не так много.
И вот тут отменяют лицензирование на строительную деятельность и проектирование. С 1 января 2010 года все лицензии на строительство и проектирование стали недействительными. Теперь их заменили свидетельства, выданные СРО.
Получить их мог любой желающий, главное, чтобы сразу внес вступительный взнос. Это был как гром среди ясного неба.
Напрасно мы, строители, писали коллективные письма в Госстрой, что этого делать нельзя, строительство и проектирование, это не торговля, этим должны заниматься только специалисты. Все было бесполезно. Кто-то наверху пролоббировал это чудовищное решение.
Стали, как грибы, появляться все новые СРО, и на рынок хлынули все, кому ни лень. Выиграть честно хороший тендер на строительство стало просто невозможно. Появились организации, у которых ничего не было, кроме регистрационных документов, а из персонала лишь директор и бухгалтер. Но они сказочным образом легко выигрывали аукционы.
А потом просто нанимали в субподряд кого попало, лишь бы подешевле. Все равно у них, как у Генподрядчика, всегда оставалось процентов 25-30 от сметной стоимости объекта, а иногда и больше. Вот так, ничего не строя, они зарабатывали деньги. А то, что строительством их объектов занимались совершенно далекие от этого люди, их не волновало. Главное, «навар». Так что, ни о каком качестве строительства сегодня говорить не приходиться.
Нужно снова вводить лицензирование строительной деятельности и проектирования, и чистить рынок. Жалоб на горе-строителей отовсюду уже достаточно.
Абсолютно не согласен с автором.Сам долгое время работал в строительстве. Занимался электромонтажными и пусконаладочными работами. Был тем самым генподрядчиком, о которых Геннадий говорил. Имел и лицензию, а так же вступал в СРО. Получить лицензию было не сложно, и самое главное дешево. А вот когда лицензию отменили, то чтобы стать членом СРО надо было заплатить порядка 1 млн. рублей.Сейчас не знаю. Понятно, что вся мелочь, которая только депинговала цены, отвалилась. СРО-это коллективная ответственность, а лицензия-бумажка, которую довольно легко было получить. Приходилось только терять время в учебном комбинате.
С автором согласен на все сто! Если халтурное обслуживание в магазине способно испортить вам настроение на несколько часов, то халтура в строительстве способна жизнь отравить надолго. Вот только проблемы в этой сфере начинаются задолго до того, как предприниматель откроет строительную фирму и наберет туда мастеров, которые не отличают рубанок от рубильника. Известен случай, когда выпускница строительного института защищала дипломный проект. В ее чертежах в мужском туалете писсуары были расположены на высоте в полтора метра. Члены комиссии не знали, то ли плакать, то ли смеяться.
Очень понравилась Ваша статья-отзыв, Геннадий, Вы так увлекательно и доходчиво все расписали, что и несведущий в вопросах строительства человек все поймет. Прочитав Ваше грустное повествование, остается только сожалеть о тех временах, когда осуществлялся государственный контроль за строительством зданий и сооружений. Сейчас все на рынке поставлено на поток и основано на конкурентно-способности. Сильные и добропорядочные компании должны выйти вперед, потеснив "бракоделов". За статью спасибо!
Спасибо Геннадию за статью и поддержку моего отзыва. Вы совершенно правы на счёт давно забытых дней, когда государство держало на контроле не только сферу строительства, но и все остальные. А сейчас все делается, как говорится "спустя рукава". И это очень плохо, таким образом проблемы никуда не уходят, а порождаются новые, которые также халатно решаются, снежный ком какой-то получается. Есть конечно люди и организации, которые добросовестно относятся к выполнению своих задач, но с каждым годом их все меньше.
Все правильно — рыба гниет с головы. Как установят законы, так и все будет выполняться, а еще этому мешают немыслимые взятки на всех уровнях, за счет чего и живет строительство сейчас. Ту же самую Пизанскую башню, сначала строили по проекту Вавилонской башни, да проклятый архитектор Бонанно Пизано, поскользнулся на банане, после чего начал руководить глядя всегда лишь из одного окна несчастного строения, после чего оно и просело в самом наиболее посещаемом месте. Хотя возможно ему подсунула не качественные материалы итальянская мафия. Но зато от туристов отбоя нет, хотя в нашей стране тоже есть на что посмотреть.
Всё верно рассказали, простым доступным языком. Я стала понимать некоторые нюансы сегодняшнего строительства. Правильно, сейчас качество не в почёте, главное, срубить побольше денег. Потребитель никому не нужен, его проблемы остаются с ним. Сложно найти хорошего сантехника, электрика, газовики тоже ходят и деньги выпрашивают за несуществующие проблемы. Но вообще-то сейчас есть частные технадзорные фирмы, которые нанимает отдел капстроя области или района. И они ведут технадзор за строительством объектов соц.сферы и расходованием бюджетных денег.
Похоже беспорядок коснулся всех отраслей производства, строительства и прочих областей нашей жизни.
Я помню в восьмидесятых годах говорили, что близко к Неве нельзя строить, ввиду каких-то проблем с берегом. А сейчас там стоят целые районы высокоэтажных домов. И я думаю, ну не может же берег стать лучше, хотя со временем все моря становятся сушей. Но точно не за сорок лет. С документацией в восьмидесятые, особенно во второй половине было довольно несложно за деньги получить все необходимые бумаги. Тогда перестройка началась. Но полностью согласен о необходимости ужесточения законов в в важных отраслях. Таким например является и строительство.
Согласна с автором, сейчас дурдом какой-то поисходит с этими строительными фирмами. Их уже столько развелось на рынке услуг, одна сплошная конкуренция. Перетягивают канат, кому что достанется. А в итоге получается бег за "наживой". И куда только лезут? Помню, что в строительстве периодически наступает кризис. Наверное, это отрасль номер один, где так происходит. Сама в 2008 году работала в строительной организации, но кризис подкосил, и нас практически всех посокращали.
Автор нарисовал печальную картину. К сожалению так оно и есть. Тендеры выигрывают одни и те же фирмы. Ясно что все про плачено в виде откатов. Профессионализм очень низкий. Чего там далеко ходить , мой знакомый в прошлом простой рабочий в данный момент является руководителем строительной фирмы в Москве. Не имея образования, не то что строительного , а даже и высшего , оказался в нужное время в нужном месте. Нанимают гастарбайтеров , да и тех часто кидают с зарплатой. Вот такие печальные дела в этой области.
Профессия строитель вроде как нужная профессия. И будет нужна ещё долгое время. Но вот то что строят и ремонтируют некачественно, меня просто убивает.
Повсюду обман, повсюду какая-то коррупция. За качество никто не отвечает, а ведь людям в помещениях и сооружениях жить и работать.
У нас на работе несколько лет назад сделали между корпусами воздушный переход. Очень удобно. Чтобы перемещаться из корпуса в корпус, на улицу выходить не надо и время не тратится на лишние телодвижения.
Вроде всё здорово, красиво и удобно, но только до тех пор, пока не начинается таяние снега или нет сильного дождя. В этом случае вся вода попадает в помещение.
Вот и спрашивается: как так строили то? Как работу принимали? Но видно все "сэкономленные" деньги ушли в нужные карманы.
Так что я тоже в шоке от современных строителей.
Да, я с автором согласна на все сто, что в строительстве ( в медицине и много где ещё) должны быть специалисты и серьёзные правила, хотя эти правила многим не нравятся и даже кажутся "палками в колесах"...
Имею печальный опыт долевого строительства, которое через десятилетие наконец-то с великим трудом, судом и прочее закончилось. Но КАК оно построено?!! КТО ЭТО принимает и подписывает документы?
По роду своей деятельности знакома со многими бумагами, имеющими отношение к строительству....если бы было так, как написано...Да и объединение строительного вуза с другим проблему усугубит ещё больше...
Очень хорошо помню ту новость про отмену лицензии у строителей. Уж на сколько я далека от этого бизнеса, но у меня в душе похолодело. Сразу можно было предречь набег всякой нечести в сферу, и как следствие - снижение качества. Сразу возник вопрос: а кто следующий? Медицина? Образование? По работе постоянно сталкиваюсь с госторгами. И с этой точки зрения это решение смотрелось плохо. А если учитывать правовое бесправие граждан у нас в стране и легкость банкротства фирм, то совсем печаль.
Судя по отзывам, в нашей стране огромное количество строительных компаний, предоставляющих услуги не надлежащего качества. Скрытые недостатки, начинают проявляться через некоторое время после завершения работ. Соглашусь с тем, что необходим качественный контроль на всех стадиях строительства объекта. Подрядчик должен видеть надзор за собой и нести персональную ответственность за некачественно выполненную работу. То что на данный момент, ситуация в отрасли выглядит не самым лучшим образом, не возникает сомнений.
Спасибо Вам за статью. Тема профессионализма в строительстве очень острая. К сожалению очень много развелось строительных фирм производящих работы сомнительного качества. Да и где взять спецов если их у нас в России не учат. Система профтехобразования в нашей стране разрушена до основания. К примеру в настоящее время найти сварщика высокой квалификации с личным клеймом из области фантастики. То же и с другими специальностями. Так что выбора практически нет. Вот и строят кое как.
Словам и фактам, изложенным в отзыве, верится легко, так как последние 20 лет наблюдаю невольно эти изменения. Как участник долевого строительства, счастливо избежавшая крупных потрясений, сумевшая зарегистрировать жилье и даже войти в него, чтобы жить, но до сих пор вынужденная утеплять стену, которую когда-то легко приняли организации по приемке. Не знаю, что лучше - лицензии или СРО, но факт остается фактом - если можно обойти закон, то поэтому все это и продолжается.
Интересно было почитать про строительную сферу в целом. Соглашусь, что строительным фирм развелось так много, что не знаешь кого выбрать. А соглашаться без отзывов и рекомендаций знакомых боязно. Могу судить по застройщикам новостроек. Есть парочка многоэтажек в моем городе, которые построены с грубыми нарушениями и у одного дома пошла трещина с крыши. На данный момент 17- этажка просто медленно распадается на две части. Застройщик открещивается, а жильцы не знают что делать, так как толку от заявлений нет.
Хорошая и полезная статья! Сейчас строительных фирм расплодилось огромное количество. Много новостроек, многоквартирные дома растут как грибы. Согласна, с автором, строительством должны заниматься специалисты. Ведь ошибки, допущенные при проектировании и строительстве, некачественно выполненная работа аукнется через несколько месяцев или даже лет после сдачи дома. Виноватого не привлечешь за истечением времени и приходится самим исправлять неполадки! Грустно!
Да, объявлений очень много и только от квалифицированных специалистов. На самом деле таких специалистов найти очень трудно. Работают те, которые и пилы в руках не держали. Нам сделали плитку в ванной комнате, через два месяца она почти вся рухнула. Хорошо,что в ванной никого не было, раны были бы серьезные. Провели трубы на даче, сказали что зимний вариант. В эту зиму. при сильных и длительных морозах, не работал слив туалета и душ. Делают ремонт в квартире и там же живут всей семьей. Конечно ремонт затянется надолго.
Что ж вы так пугаете опять. Вот так почитаешь и думаешь, в какой момент упадет потолок, рванет трубу или проводка загорится у соседей, которые пустили кого попало ремонтировать квартиру, и как это на тебе потом скажется. С Павлом не соглашусь: система профтехобразования работает, во всяком случае на нее выделяются бюджетные деньги на обучение в СПО, но закончившие образование наши ребята не могут конкурировать с демпинговыми ценами левых бригад из ближнего зарубежья.
В строительной отрасли всегда были своеобразные проблемы и сложности. Если в советское время, были две проблемы, квалифицированные рабочие и качество, в конце строительства, то сейчас этих нюансов просто - нет.
Кадры есть, качество, чаще всего - хорошее.
В вот конкуренция, так сейчас называют разные мошеннические схемы, стала почти уголовным преступлением.
И это всё ради денег. Тендеры, проекты, лицензии, правоустанавливающие документы, фиктивные жалобы, это именно те проблемы, которые в настоящее время мешают нормальной работе строительных организаций.
Глядя на первое фото подумалось - а знаете, не всегда "фаянсовая чаша" не на возвышении удобна для человека. Высокому человеку надо бы ставить данную сантехнику повыше обычного, чтобы коленки к ушам не поднимались, когда он присядет)
Вообще страшно за то, что сейчас происходит. Во всех отраслях столько бездарностей, столько "работаю ради зп и не больше", что я не знаю, а дальше что? Все хотят быть блогерами, а на остальные профессии плевать.
Спасение в будущем - это блогер и мастер-профи в каком-то деле. Тогда и работать человек будет качественно, и его блог читать будет интересно, и сам он - звезда интернета) Только так.
Хочу оставить отзыв о чудо мастере - Каримове Денисе Гиновиче. Этот чудо мастер построил дом, в который страшно заходить. Мне пришлось заказывать экспертизу и она показала множество нарушений. Мастер ведет соцсети,расхваливает себя в интернете, обманывает людей, так как они верят, что он человек с большим опытом в строительстве. Я буду подавать на него в суд и на его подельников
Хочу оставить отзыв о чудо мастере - Каримове Денисе Гиновиче. Этот чудо мастер построил дом, в который страшно заходить. Мне пришлось заказывать экспертизу и она показала множество нарушений. Мастер ведет соцсети,расхваливает себя в интернете, обманывает людей, так как они верят, что он человек с большим опытом в строительстве. Я буду подавать на него в суд и на его подельников
Совершенно согласен с Геннадием. Бардак особенно там, где присутствуют бюджетные деньги. Городок маленький, люди видят, как все происходит. Конкурсы выигрывают год за годом одни и те же фирмы, в которых есть только директор да бухгалтер. После очередного выигранного конкурса...