TODAY PRICE отзывы

Уважаемые участники сайта отзывов. Создала данный форум с целью получить консультацию и советы от экспертов, которые так или иначе сталкивались с куплей-продажей проблемных квартир. К проблемным я отношу квартиры в ипотеке или под арестом.

По рекламе видела сервис «TODAY PRICE», но я о нем ничего не знаю. Судя по информации на сайте, довольно интересно, но хотелось бы подстраховаться за счет мнений со стороны знающих эту тему людей. Буду рада всем советам и рекомендациям. Может быть кто-то уже сотрудничал с этой компанией?

Моя ситуация довольно сложная. Продаю квартиру уже 14 месяцев. Однокомнатная 38 кв. м. в Приморском районе Санкт-Петербурга. За этот период скинула цену на 300 000 рублей. Проблема в том, что она в ипотеке. Заинтересованные люди обращались, но тут же отказывались, как только узнавали, что она в залоге у ипотечного банка. 

По рекомендации зашла на их сайт. Ознакомилась с информацией, но пока не приняла решение. Есть подозрения. Выглядит всё слишком красиво и просто. Это меня настораживает. Спрашивала знакомого риэлтора, он никогда не слышал об этой компании. Зашла на их сайт и там на группу в социальной сети. Создана совсем недавно и показалось, что работают всего 4 человека. Похоже на какой-то стартап или просто объединилась группа риэлторов.

Говорила по телефону с консультантом и мне озвучили примерный диапазон цен. Ипотечное обременение нисколько не отпугнуло. Они выкупают недвижимость за свои средства и потом дорабатывают сами и возможно продают дороже. По этому и платят быстро, что для меня самое главное. Всей схемы не знаю, но меня уже мало интересует что дальше они будут делать с квартирой. Главный вопрос в том, насколько все честно в плане перевода денег. Как вообщем и везде. 

Оплату гарантируют уже в течении недели. Потребуется более точная оценка на месте, ждут моего согласия, после чего пришлют своего оценщика консультанта. На сайте всё изложено довольно понятно, но повторюсь, как то все красиво выглядит для нашей жизни 🙂 

Схема взаимодействий…

Пример продажи квартиры из под ипотеки…

Я понимаю, что бесплатно никто не работает и это достаточно четко указано в схеме взаимодействий. Скидка в 10% от стоимости квартиры они берут за срочность и решение проблемы с ипотекой. Считаю это вполне приемлемым. ПРи самостоятельной продаже все равно придется много тратиться, скидывать и платить риэлторам и другим посредникам. Кстати, работа с риэлторами и агентами еще более непредсказуема и затратна. Основной вопрос в том, есть ли здесь подводные камни, о которых мне следует знать? 

Заранее спасибо всем за участие. Буду рада услышать советы экспертов. Наиболее интересен опыт тех, кто продавал проблемное жилье. 

______

Дополнение к отзыву от 09.07.21

Спасибо всем за участие и обсуждении. Спасибо за советы. В итоге я отказалась от сотруднчества с посредниками и продала квартиру через Авито.

При заключении сделки покупатель работал через независимую юридичскую контору. Поэтому я была спокойна. Оплатили через банковскую ячейку. Продать ипотченую квартиру оказывается совсем не проблема.

Если бы продавала через фирму Today Price, то потеряла бы в моем случае 860 000 рублей. Для меня это существенно.