Микрорайон Левенцовский

Хочу поделиться своим мнением о жизни в микрорайоне Левенцовский, города Ростов — на — Дону. Квартиру в этом районе мы с семьей приобрели после того, как переехали с Дальнего Востока. Мой папа военный и служил там, после чего мы решили перебраться на родину моих родителей, в Ростов, и приобретать жилье. Выбор был между Западным жилым массивом, собственно, Левенцовкой, или микрорайоном Суворовский. Однако, Суворовский расположен очень неудобно, относительно работы и инфраструктуры, плюс там сложно с транспортом. И мы решили выбрать Левенцовку: район близко к родственникам, рядом Торговый Центр «Золотой Вавилон», два крупных гипермаркета и отличная транспортная развязка. Но расскажу более подробно. 

Квартиру мы приобретали в новом, недостроенном доме. Цены на момент покупки были весьма демократичные, поэтому мы даже купили квартиру с готовым ремонтом. Консультанты в отделе продаж подыскали нам вариант по средствам, сказали сроки, и все оформили. Дом сдали в срок, ключи на руки выдали даже раньше, примерно на месяц. Квартиру мы выбирали на высоких этажах, чтобы был красивый вид из окна, выбрали 12 этаж и квартиру с большим балконом. Сразу скажу, покупать квартиру с ремонтом от застройщика не советую, много мелких, но видимых косяков. Например, отходят плинтуса или в углах плохо проложен ламинат. Не значительно, когда необходима срочность, но, если есть время и деньги, лучше сделать ремонт самим, как вам нравится. 

Подъезды чистые, у нас проходит еженедельная уборка каждого этажа и лифтов. Снизу сидит консьерж. Из минусов именно домов, могу назвать лифты, они могут остановиться или трястись при работе, часто не работают экраны. В совсем новых домах заклеены зеркала картоном. Плюс, одна кнопка вызова на два лифта, очень неудобно, приходится иногда стоять по несколько минут, чтобы дождаться лифт на своём этаже или идти пешком. Многие отмечают слабую шумоизоляцию, это так, но все зависит от соседей. На нашем этаже соседи не шумные, даже семей с детками не слышно, ну только если где-то идёт ремонт или громко играет музыка. В остальном, не беспокоит, но тут кому как комфортнее. Дом разноцветные, каждый квартал имеет свой стиль и цвет. 

Расскажу про сам район. Лично меня все устраивает:

1. Удобная транспортная развязка, которая позволяет доехать в любую часть города без пересадок. Много маршрутов автобусов и маршруток.

2. Близость торгового центра и кинотеатра. От своего дома я дохожу пешком за 15 — 20 минут, если хочу прогуляться. Можно доехать, это всего пара остановок.

3. Четыре крупных гипермаркета: Окей и Лента, а также Магнит Гипер и Метро. Все отличные, широкий ассортимент, скидки.

4. Новая школа и детские сады. Буквально сейчас строят ещё два новых детских сада, что актуально для семей с детками.

5. Зоны отдыха и прогулок. На улице Ткачева, где я проживаю, относительно недавно сделали дорогу и прогулочную зону, много детских площадок и игровых мест: для футбола, баскетбола, волейбола и др. 

Касаемо минусов, могу сказать о нескольких:

1. Ветра. Особенно чувствуется зимой, холодный ветер пронзает насквозь. Дома построены так, что не защитят вас от ветра.

2. В совсем новых домах может быть шумновато из-за ремонтов в квартирах.

3. О лифтах я писала выше.

4. Дороги. К нашему дому должны были продолжить улицу Жукова, но уже несколько месяцев затягивают сроки и не ведут работы. На вопросы жителей отвечают — никак. В остальном, если живете или хотите жить на первой линии, с этим проблем нет. 

5. Поле с зарослями амброзии. В сезон ее цветения, аллергикам может быть очень плохо находиться рядом. К сожалению, ее почему — то не косят, сколько жалоб не оставляли. 

Бывает, когда начинаются работы на ТЭЦ, шум мешает спать. Но это длится недолго, и, мне например, не мешает — есть беруши. 

Нашей семье район подходит, все отлично, приобретенным жильем мы довольны. Так что если хотите переехать в Ростов — на — Дону — рекомендую!