Хочу поделиться своим мнением о жизни в микрорайоне Левенцовский, города Ростов - на - Дону. Квартиру в этом районе мы с семьей приобрели после того, как переехали с Дальнего Востока. Мой папа военный и служил там, после чего мы решили перебраться на родину моих родителей, в Ростов, и приобретать жилье. Выбор был между Западным жилым массивом, собственно, Левенцовкой, или микрорайоном Суворовский. Однако, Суворовский расположен очень неудобно, относительно работы и инфраструктуры, плюс там сложно с транспортом. И мы решили выбрать Левенцовку: район близко к родственникам, рядом Торговый Центр «Золотой Вавилон», два крупных гипермаркета и отличная транспортная развязка. Но расскажу более подробно.
Квартиру мы приобретали в новом, недостроенном доме. Цены на момент покупки были весьма демократичные, поэтому мы даже купили квартиру с готовым ремонтом. Консультанты в отделе продаж подыскали нам вариант по средствам, сказали сроки, и все оформили. Дом сдали в срок, ключи на руки выдали даже раньше, примерно на месяц. Квартиру мы выбирали на высоких этажах, чтобы был красивый вид из окна, выбрали 12 этаж и квартиру с большим балконом. Сразу скажу, покупать квартиру с ремонтом от застройщика не советую, много мелких, но видимых косяков. Например, отходят плинтуса или в углах плохо проложен ламинат. Не значительно, когда необходима срочность, но, если есть время и деньги, лучше сделать ремонт самим, как вам нравится.
Подъезды чистые, у нас проходит еженедельная уборка каждого этажа и лифтов. Снизу сидит консьерж. Из минусов именно домов, могу назвать лифты, они могут остановиться или трястись при работе, часто не работают экраны. В совсем новых домах заклеены зеркала картоном. Плюс, одна кнопка вызова на два лифта, очень неудобно, приходится иногда стоять по несколько минут, чтобы дождаться лифт на своём этаже или идти пешком. Многие отмечают слабую шумоизоляцию, это так, но все зависит от соседей. На нашем этаже соседи не шумные, даже семей с детками не слышно, ну только если где-то идёт ремонт или громко играет музыка. В остальном, не беспокоит, но тут кому как комфортнее. Дом разноцветные, каждый квартал имеет свой стиль и цвет.
Расскажу про сам район. Лично меня все устраивает:
1. Удобная транспортная развязка, которая позволяет доехать в любую часть города без пересадок. Много маршрутов автобусов и маршруток.
2. Близость торгового центра и кинотеатра. От своего дома я дохожу пешком за 15 - 20 минут, если хочу прогуляться. Можно доехать, это всего пара остановок.
3. Четыре крупных гипермаркета: Окей и Лента, а также Магнит Гипер и Метро. Все отличные, широкий ассортимент, скидки.
4. Новая школа и детские сады. Буквально сейчас строят ещё два новых детских сада, что актуально для семей с детками.
5. Зоны отдыха и прогулок. На улице Ткачева, где я проживаю, относительно недавно сделали дорогу и прогулочную зону, много детских площадок и игровых мест: для футбола, баскетбола, волейбола и др.
Касаемо минусов, могу сказать о нескольких:
1. Ветра. Особенно чувствуется зимой, холодный ветер пронзает насквозь. Дома построены так, что не защитят вас от ветра.
2. В совсем новых домах может быть шумновато из-за ремонтов в квартирах.
3. О лифтах я писала выше.
4. Дороги. К нашему дому должны были продолжить улицу Жукова, но уже несколько месяцев затягивают сроки и не ведут работы. На вопросы жителей отвечают - никак. В остальном, если живете или хотите жить на первой линии, с этим проблем нет.
5. Поле с зарослями амброзии. В сезон ее цветения, аллергикам может быть очень плохо находиться рядом. К сожалению, ее почему - то не косят, сколько жалоб не оставляли.
Бывает, когда начинаются работы на ТЭЦ, шум мешает спать. Но это длится недолго, и, мне например, не мешает - есть беруши.
Нашей семье район подходит, все отлично, приобретенным жильем мы довольны. Так что если хотите переехать в Ростов - на - Дону - рекомендую!
Очень похож на новый квартал в Зеленограде (рядом с госпиталем ветеранов). Покрашенные в разные цвета дома кажутся не такими унылыми в этом огромном человейнике. Вот у вас на фотографии видно, что совсем нет зелени (конечно деревьев, а не амброзии), а дома подходят друг к другу так плотно, что с парковками явно беда. Хорошо хоть не надо далеко ходить за продуктами и в школу-садик.
Ну, а ветра в Ростове везде, это край такой степной, привыкайте, что летом зной, а зимой как на Марсе - ветер и мало снега.
Когда-то очень хотелось жить в новостройке. Есть районы очень симпатичные. В один такой я хожу прогуливаться. Там какая-то особая атмосфера. Газоны стриженые, на которых летом даже мамы устраиваются с малыми детьми. Расстилают покрывала и отдыхают. Сердцу и глазу приятно это созерцать. Кажется, что здесь живут какие-то особенные люди. Я вижу как они чинно прогуливаются. Пытаюсь представить их жизнь и кажется мне, что она также прекрасна. Их жилища все с замечательным дорогим ремонтом и изысканным интерьером.
Я прохожу этот район, радуюсь за других и отправляюсь в свою жизнь, в район советских новостроек.
Спасибо за приглашение но не поеду по многим причинам. Во первых обожаю свой Питер с его погодой и набережными. Во вторых живу в своем доме и нет никакого желания переезжать в многоэтажный жилой дом. Уж увольте. А где я бассейн в жаркую погоду найду? А? А мои курочки и всегда свежие домашние яйца. А прочие удовольствия. Да и с парковкой нет проблем. Всегда мое место свободно. Про шум, ругань и говорить не буду. А уж представить свою жизнь на 12 этаже. Нет, нет и нет. Но за вас рад. Здоровья и благополучия!
Очень симпатичные дома выстроили и скорее всего за ними будет надлежащий уход, поддерживаемый самими жильцами. Магазины поблизости помогают жильцам своим удобством и разнообразием продукции, а уж неудобства бывают везде, тем более на открытом месте, всегда гуляют жесткие ветра, видимо производимые слишком усердными дворниками, усиленно размахивающими метлами после получения зарплаты, а аллергия от амброзии возникает скорее от ветра с пыльцой, по вине слишком усердных пчел.
Да, ваш микрорайон молодой не только по созданию своему - ему, если не ошибаюсь где-то около десяти лет. В основном здесь живут молодые семьи и нас старшее поколение бабушек - старушек практически не увидишь здесь. И инфраструктура развита, единственное, что нас остановило от покупки, то что рядом находится Ростовская ТЭЦ. Но, хорошо, что отменили покупку квартиры в Суворовском, где всего одна дорога в центр города и вечные пробки.
А вот амброзии, главного аллергена и которая приносит вред всем жителям, но и сельскому хозяйству, в нашем южном крае достаточно везде и никакой борьбы с этим растением, несмотря на то, что название у этого растения сказочное.
