Хочу поделиться опытом, чтобы помочь человеку, который находится в задумчивом положении при выборе места и условий жительства. Как правило цены на частные дома на порядок выше чем на квартиры, но существуют многие причины по которым дом может продаваться дешевле новой квартиры. Итак начнем)
Плюсы и минусы покупки квартиры.
Два варианта, квартира в новом, недавно построенном доме. То есть черновой вариант, эту квартиру надо "довести до ума". И второй вариант- это квартира вторичка, дом построен не так давно или же вообще до 2000-х ( этот вариант лучше вообще не рассматривать, даже если очень дешевый, то вы устанете вкладываться в ремонт).
Черновая квартира хороша для тех людей, кто хочет сделать её в собственном стиле, по своему вкусу. Это плюс. К тому же много новостроек в престижных районах города, где соответственно цена выше. Но огромный минус в том, черновая квартира на порядок выше по цене чем вторичная да и к тому же в неё надо вложить большую сумму денег ( не меньше полумиллиона с учетом цен на сегодня), чтобы въезжать и жить.
Вторичных квартир на рынке большое количество, из них по той же цене, что и за новую можно купить уже с готовым ремонтом, правда не совсем таким, которых вы сами хотели бы сделать. Со временем конечно этим займетесь.
К минусам я бы отнес еще проблемы с коммунальными услугами. Частые скандалы и разборки жильцов с ЖКХ-это настоящее бедствие. То проблемы с отоплением и не все углы в квартире отапливаются, то проблемы с мусором или порядком на придомовой территории. Все это конечно оставляет весьма неприятный оттенок при выборе квартиры. Пусть не всегда и не везде эти проблемы есть, но шанс что вы выберете и попадете в непростую ситуацию тоже есть. Если есть автомобиль, то огромной проблемой будет поставить автомобиль возле своего подъезда или под окнами. Придется ставить там, где есть свободное место или же покупать место на подземной парковке. Либо вообще покупать отдельный гараж, который может находиться совсем не близко.
К плюсам хочу отнести то, что вы покупая готовую квартиру практически сразу заезжаете и живете, ничего делать не нужно. Да и вообще, проживая в любой квартире, заниматься кроме уборкой и готовкой будет нечем. Это говорю к тому, что есть люди, которым нравится возиться на улице или придомовой территории.
Плюсы и минусы покупки частного дома.
Итак сразу о плюсах. Вы не будете слышать как соседи: ругаются, кричат и топают дети, по утрам в выходной никто не сверлит над вашей головой и вообще живете в тишине) Это самый огромный плюс, потому что знаю о чем говорю. Затем у вас есть свой участок земли, где вы можете делать что хотите и когда хотите. Как правило в таких домах отдельное отопление и электричество, а значит вы будете в тепле когда захотите, а не когда дадут отопление как в квартире. Коммунальные услуги за частный дом вы платите гораздо меньше, особенно летом. За квартиру готовьтесь платить круглый год и не важно зима на улице или лето. Для людей с собственным автомобилем не будет проблемой поставить машину, особенно когда есть гараж на дворе, можете спать спокойно. Минус дома в том, чтобы не случилось, платить за ремонт или делать придется лично вам. Возможно дом находится в старом районе, где плохой асфальт, это тоже плохо. Так же если дом старый, то придется в него вкладываться постоянно. Если у дома сливная яма или на улице находится баня ( санузел ) это тоже скорее минус. Яму всегда надо выкачивать, дрова закупать.
Выбор дома зависит от много факторов. Как правило за среднюю цену придется покупать дом с какой то проблемой. Либо двор на несколько соседей, либо саманный дом, либо деревянный и еще куча других проблем с фундаментом или еще чем то.
Большинство людей покупают жилплощадь в ипотеку, попадая надолго в долговую яму. Хочу лишь сказать, что со временем люди обрастают семьями и жить в квартире становится в тягость. Тогда покупают дачи, чтобы хоть как то отдыхать от города. Чтобы не попасть в такую ситуацию, советую сразу покупать отдельный частный дом. Выбор за вами.
