![]() |
![]() МарианнаМой отзыв будет полезен тем, кто планирует приобретать недвижимость в Москве. Надеюсь, я уберегу вас от ошибки и вы сделаете правильный выбор агентства. Речь пойдет о компании "МИЭЛЬ". Это агентство недвижимости, одна из крупнейших российских компаний на рынке недвижимости, работает с октября 1990 года. Полное наименование - Группа Компаний "МИЭЛЬ". Казалось бы, многолетний опыт должен должен говорить о том, что компания надежная, но в нашем случае история с негативным окончанием. Расскажу по порядку... Несколько лет назад близкая нам семья решила взять ипотеку в Москве. Я думаю, что вы реально представляете, сколько стоят там квартиры и пойти на такой серьезный шаг - это значит рискнуть. Причем пойти на ва-банк. Уточню, что пара находилась не в официальном браке, а как у нас в простонародье говорят, в гражданском. Хотя по юридическим нормам гражданский брак - это как раз брак, который заключен в стенах ЗАГС. Но речь не о том. Как вы поняли из моей статьи, так называемая семейная пара ( разрешите, назову их так) решила наконец избавиться от постоянного съема комнат и переезда из одного места в другое, а обрести своё гнездышко. Они долго анализировали свои возможности и решились на такой шаг как ипотека. Но купить готовую квартиру или вторичку даже в самом отдаленном районе Москвы сложно. Цены равняются самолету. Решили выбрать квартиру в строящемся доме. Путем долгих переговоров остановились на стройке в ЖК Андерсен, выбрали компанию "МИЭЛЬ" и застройщика на один проект - "Десна- Лэнд". Это компания, которая была основана в 2006 году для строительства этого комплекса под покровительством группы компаний "МИЭЛЬ".
Ориентировалась сладкая парочка на то, что как раз таки "Миэль" уже 30 лет на рынке и ей можно доверять. Оставалось дело за малым. Выбрали банк, который смог предоставить ипотеку паре, незарегистрированной официально. Название банка не буду упоминать, это не столь важно. Собирали документы, а это не быстрый процесс и оформление заявки тоже. Когда им одобрили ипотеку, были сказочно рады, внесли первоначальный взнос, который также несколько лет откладывали и возможно, ограничивали себя в чем-то. Семья не из богатых, как можно сказать - рабочий класс. Всё, осталось только платить, что они делали неукоснительно и вовремя. Но неприятности ждали впереди. В ЖК Андерсон на данный момент построены первые три очереди и они успешно заселились. А вот четвертая позиция, как раз в которой квартира наших главных героев, не сдана и не введена в эксплуатацию. Срок сдачи был, чтобы вы понимали ситуацию, три года назад, то есть, если быть точнее 3 квартал 2017 года. Его перенесли на первый квартал 2020 года, но воз и ныне там. Естественно, у дольщиков за это время возникало тысячу вопросов по поводу сдачи. Звонили в "МИЭЛЬ", но там тактично отправляли в "Десна-Лэнд" с намеком, что наша хата с краю, мы ничего не знаем, разбирайтесь с ними. "Десна-Лэнд" же по слухам пытается объявить себя банкротом. По поводу претензий дольщиков и наших близких друзей приходят лишь отписки - проблемы с документами, когда это закончится - неясно. Одни басни о том, что их кинул подрядчик, то что-то с пожарной безопасностью, то еще что-то. Миллион отговорок. Дольщики писали обращения и мэру и в Мосгорстрой и депутатам и в прокуратуру и даже Президенту. Ответ приходит, что все проверяют и стройка идет полным ходом, но срок каждый раз переносится. Скажу вам одно, чтобы не оказаться в такой ситуации и лишний раз не думать о том, что можно вообще остаться без квартиры, воздержитесь от "МИЭЛЬ" недвижимости и разных ее форм, то есть любого застройщика, зарегистрированного на адрес: Николоямская ул., 40, стр. 1. Иначе можно остаться у разбитого корыта. Поясню, что пишу не ради конкурса, а просто бью тревогу и во все колокола. Надеюсь, что эта история будет со счастливым концом. |
САЙТ ОТЗЫВОВ © 2023
Комментарии:
Старые
Новые
Популярные
Андрей
Очень хороший сайт. Очень хорошие и качественные дома. Всем советую этот сайт. Пользуйтесь, не пожалеете. На этом сайте вы найдёте квартиру на ваш вкус. От однокомнатных квартир до пентхаусов и квартир-студий. Лично я планирую обратиться в эту контору и сделаю это с огромнейшим удовольствием. И вам советую последовать за мной. Наконец-то я нашёл честный и надёжный сайт. Надоели уже эти мошеннические разводили, которые даже в какие тяжёлые времена плюют на свою совесть и нажываются на людях.
Даниил
Очень жаль что с вами вышла такая ситуация. Надеюсь в будущем ничего подобного с вами не повторится, а вообще перед такой серьёзной покупкой Я советую почитать отзывы. В любом случае есть другие более крупные компании которые смогут продать вам квартиру и больше и дешевле и недалеко от центра города. А по поводу того что вы не смогли наказать виновных не переживайте. Каждому воздастся по делам его. Эти люди не исключение а в целом Спасибо за информацию очень хорошо когда люди помогают друг другу не попасть в передряги
Марианна
Даниил, я правильно поняла, что вы считаете потратить так миллионов восемь считается как ничего страшного?Найдутся мол и другие компании, которые продадут дома.Ага, найдутся, только как Вы думаете, где людям взять теперь средства, если все потрачено на Миэль. Что там кому воздасться совершенно не интересно, потому что в этом вопросе фигурируют огромные деньги, которые невозможно вернуть. Мне кажется или вы писали комментарий лишь бы что-написать?Андрей, я так понимаю, что вы текст отзыва вообще не читаете?
Анастасия
Это все очень печально. Особенно, что касается денег, кредитов и квартир. И очень огорчает тот факт, что существовали и будут существовать такие конторки, как "Миэль"! А самое обидное, что сделать с ними ничего нельзя!
Видите, пиши куда хочешь, а им все с рук сходит! Потому что по бумагам стройка-то идет! А то что она тянется уже не известно сколько и когда закончится - не важно! Потому что бумаги у них в порядке! А люди и без денег, и без своего жилья. И вот как быт в таких ситуациях?!
Nikky
Это как, в мае 2020 года у них сдача все еще зимой 2019? По-моему, сайты по продаже недвижимости, это одни из тех, которые нельзя забрасывать, где нельзя опаздывать с доменной оплатой, или оставаться без чата поддержки и связи по почте, телефону.
Людям надо продолжать давить! У нас гипер заморозили, потом разморозили, вот сейчас активная стройка, во время карантина. Где-то лет десять он так стоял, теперь шевеление. Но жилье не магазин, надо наседать и дальше письмами, петициями.
Марина
Да, ситуация просто жестокая. Представляю тех людей, которые сидят на чемоданах в надежде переезда и в итоге несколько лет платят за съем жилья. Не завидую им. Пусть бьют тревогу, топчат им пороги, ходят и требуют ключи от квартиры. Иначе можно остаться у разбитого корыта и всю жизнь еще и ипотеку платить. Я же так думаю от нее никуда не деться. Давайте все дружно добавим это агенство в черный список, пока не отдадут жилье дольщикам! Три года платить за съем жилья. Миэль в черный список
Арина
Добрый вечер! МИЭЛЬ НЕДВИЖИМОСТЬ отзыв. Всегда слышала о таких агенствах, или как их будет назвать более правильно. Круто, что вы решили рассказать нам обо всем и всех. Полезный и ценный опыт у нас появился. Людям нужно знать , что не всегда так сказачно , как нам бы того хотелось, побольше бы таких отзывов. Полезных делу нашему. А обманывать доверчивых и честных людей это плохо и низко очень. Представляю какого этим несчастным и бедным людям, после такого. Хотя они ничего плохого не сделали.
Хорошего вечера
Юлия
У меня знакомы попали примерно в такую же ситуацию только в другом городе. К сожалению, тенденция складывается такова, что вкладываясь в еще недостроенный дом, мы очень сильно рискуем остаться ни с чем. Хотя это и дешевле получается. Но и зачастую получаются как раз такие вот ситуации, когда люди остаются ни с чем. Опасность еще и в том, что застройщик может на самом деле объявить себя банкротом и тогда людям уже не на что будет надеяться, даже на денежную компенсацию. Мне искренне жаль ваших знакомых.
Oksana
Очень жаль, что с Вашими знакомыми произошла такая неприятность. Поскольку я живу не России, то далека от вопросов покупки жилья именно в России. Но наслышана о таких случаях из прессы. Неоднократно читала про подобные случаи и смотрела по телевизору. А в суд на них нельзя подать по поводу несоблюдения сроков строительства жилого дома? Ведь от этого страдают люди, которые уже третий год ждут запланированное переселение в свое жилье и все это время отдают деньги на съемное жилье.
Мезема
Да, действительно, с такими вещами шутить не стоит, чтобы потом не оказаться у разбитого корыта, как старуха. Очень жаль, что с вашими знакомыми приключилась такая беда. По факту, можно действительно обратиться в суд по поводу того, что сроки сдачи жилья переносятся без видимых на то причин, но это должна быть коллективная жалоба, иначе ее даже рассматривать не будут.
Ну а вкладываться в недостроенное жилье, сами понимаете очень выгодно, только вот не надежно как оказалось.
Дарья
Не хочу, конечно, забегать наперед. Но, мне кажется, это гиблое дело. Даже государственные органы не реагируют на обращения пострадавших граждан. В такой ситуации остается только надеяться, что сам застройщик все-таки выполнит свои обязательства и введет в эксплуатацию обещанный дом. Но вообще уже многие знают, что покупка жилья таким способом может и дешевле обходится, чем уже готовое, но сопряжено с большим риском и возможностью остаться ни с чем и без помощи государства.
Юджина
Ужасная ситуация, особенно если учитывать то, что семья среднестатистическая, а стало быть финансовый доход обычный. Это что же получается: дома еще нет и непонятно вообще будет ли, а ипотеку плати как положено. И никто ничего не может решить как всегда. Людей оставляют один на один со своими проблемами. Конечно, лучше покупать жилье в уже эксплуатирующемся доме, потому что риск сводится к нулю практически. Но это опять же огромные суммы тогда получаются, которые осилить тоже практически невозможно. Замкнутый круг.
Юлианна
Слушайте, как же это все печально! Люди берут кредиты, лезут в большие долги, хотят построить себе жилье, годами живут не понятно где и как. Постоянно надеются и ждут, потому вынуждены ругаться, писать письма, заявления и иски, и прочее-прочее.
А вот такие недобросовестные, как Группа Компаний "МИЭЛЬ" наживается на обычных людях и зарабатывает деньги. И как с ними бороться? Ведь эта канетель со стройкой может никогда не закончиться! И как же быть, если пишешь письма уже в высшие органы власти.
Татьяна
Да на самом деле это ужасно грустная история, никому не пожелаешь такого. Среди моих знакомых такого не было, Но я часто задумываюсь об этом проходя мимо таких вот котлованов где стоит один фундамент и видно что стройка давно заброшена . А ведь люди действительно влазят в огромные кредиты и долги, продают имущество в надежде улучшить жилищные условия, да их конечно многие могут осуждать, но они идут на это потому что так дешевле и проценты ниже, но увы вот так случается, и это трагедия! Сил и терпения пережить это.
Михаил
Любой бизнес это в первую очередь риск прогореть и потерять все инвестиции. Каждый, кто решает вложиться в долевое строительство, рискует наравне с застройщиком. А если участников долевого строительства достаточно, то может получится так что застройщик полностью работает на их инвестиции и практически своими средствами не рискует. Подписывая договор о долевом участии, каждый участник хочет получить в дальнейшем выгоду. Так что если проект прогорает по тем или иным причинам, отвечают за это все его участники.
Маргарита
Да, представляю какой подарочек ждал эту так называемую сладкую парочку, когда вместо обещанной квартиры им достался воздух. Как интересно сейчас идет процесс строительства? Или в связи с пандемией вообще можно про это позабыть? Вот поэтому я всегда боюсь брать новостройки, когда на земле лежит один кирпич, а уже продают дома. Если брать, то хотя бы видеть уже что берешь. Опасно связываться с такими фирмами как Миэль недвижимость, можно остаться у разбитого корыта или ждать до пенсии
Мальцева Ульяна
Для меня тема с приобретением жилплощади в Москве не актуальна. Туда я точно переезжать не собираюсь. Хотя пушествовать люблю, но именно путешествовать. Вот в Питере обосноваться более вероятно. Мне не нравится вечная московская суета, и то, что москвичи абсолютно не удивляются каждодневным пробкам.
Ну а по поводу компании Миэль. Многие считают ее надёжной, просто, видимо, в случае близкой для вас семейной пары опыт выпал сложным. В конце концов, лишь бы все сложилось хорошо, и жилье они получили.
Ольга
Недвижимостью в Москве не интересовалась и компания Миэль мне незнакома. Очень неприятная ситуация случилась с вашими знакомыми. Мне кажется, что таких застройщиков очень много во всех городах России - которые не выполняют свои обязательства, затягивают сроки сдачи или просто оформляют банкротство. Не только в Москве существуют подобные проблемы. Поэтому лучше, конечно, приобретать уже готовое жилье в сданном доме. Хоть и дороже получается, но так все же надежнее.
Ната-3
Я живу далеко от Москвы. Ну конечно, я не знакома с агентством недвижимости (или Группой Компаний) МИЭЛЬ, а также и с застройщиком под названием "Десна-Лэнд", который строит жилые комплексы под покровительством "МИЭЛЬ". Мне сложно судить о ситуации со знакомыми нашего уважаемого автора, опираясь только на информацию от одной стороны. Тем не менее, ясно, что застройщик нарушает сроки сдачи и ситуация не выравнивается несмотря на усилия дольщиков. Мне кажется, что на самом высоком уровне принимаются меры, чтобы исправить эту ситуацию и другие, но похожие на нее.
Владислав
Купить квартиру очень просто сейчас и никакие конторы не нужны. Проверить квартиру вы сможете сами, сейчас это легко сделать в интернете. Никакие конторы лучше не проверят. База у них такая же как и в Авито или Циан.Выбираете квартиру от собственников, проверяете, договор составляет юрист и сдаете в МФЦ. Все. Один раз мы обращались в МИЭЛЬ и было это давно. Сотрудники заинтересованы только лишь в том, чтобы заключить с вами договор , а дальше только будут делать вид, что работают.
Евгений
МИЭЛЬ МОШЕННИКИ!!! При попытке купить квартиру кинули меня на 100 000 рублей (пытались на 200). Квартиру НЕ подобрали. Обращение в Прокуратуру ни к чему не привело. Не связывайтесь с мошенниками!!!