САЙТ ОТЗЫВОВ

Как заказать выписку из ЕГРН на rosreestr.base-n.ru



Более 3 лет назад
Оксана Неведрова

Недавно я покупала квартиру и столкнулась с проблемами по выписке из ЕГРН. Хочу поделиться своим опытом и рассказать, что такое выписка из ЕГРН, зачем она нужна и где ее лучше заказывать.

В МФЦ идти из-за бумажки не хотелось. Стоять в очереди, потом приходить повторно за результатом. сейчас уже не то время, когда стоит обивать пороги госорганов, я так считаю.

Первым делом решила заказать на сайте Росреестра такую выписку. Оказалось, что это не так и просто. 2 дня были у них какие-то непонятные технические работы. А мне надо было срочно. И я стала искать альтернативный сервис. Просмотрев несколько сайтов и отзывы по ним, я выбрала сервис Росреестр База N.

 

 

Понятный сайт, всё просто, удобные способы оплаты. Сразу как оплатила, на электронку пришло письмо со ссылкой для дальнейшей проверки результата запроса + подтверждение оплаты. А буквально на следующий день пришла готовая выписка. Так, я проверила квартиру перед сделкой всего за 249 руб. В самом Росреестре или МФЦ прилично дороже. Так что я радая и довольная, что все получилось быстро и недорого.  Рекомендую данный сервис, если покупаете квартиру. Доверяй, но проверяй, как говорится. Хоть мне собственник и предоставлял свою выписку, она была не свежая, и я для успокоения души заказала свежую. У меня все оказалось актуально. Но ситуации-то бывают разные.

Суть собственно вот в чем. Например, в 2019 году господин Иванов купил квартиру. А в 2020м году у Ивыанова квартиру решила купить я. Но Иванов, ку примеру, оказался мошенником и за неделю до сделки со мной уже продал квартиру Петрову. Получил от него деньги, подписал договор и они сдали документы на регистрацию. При этом старая выписка из ЕГРН от 2019 года осталась на руках у Иванова, ее никто не забирает. Поэтому и обязательно проверять всю информацию.

Так же Иванов мог эту саму квартиру отдать под залог, обременить ее ипотекой и чего только с ней не сделать. Нюансов может быть сколько угодно.

Плюс собственник может преувеличить реальную площадь квартиры или преврать насчет каких-либо характеристик. Эти нюансы тоже надо уточнять в выписке из ЕГРН.

Кстати, кто не в курсе, выписка из ЕГРН - это выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В ней несколько разделов, основные из которых - это основные характеристики объекта недвижимости и сведения о зарегистрированных правах. Там и ФИО собственника указывается, и когда и на основании чего он стал собственником и есть ли какие-либо ограничения на эту собственность (ипотека, арест и пр.).

Сервисов, которые предлагают выписки из ЕГРН очень много. Есть даже сайты-двойники Росреестра. Поэтому где попало лучше выписку не заказывать. Я сначала проверила список мошеннических сайтов на сайте росреестра, чтоб не профукать деньги и не потратить время. Так что тут будьте аккуратны.

Еще кстати мне понравилось, что сервис Росреестр База N работает не только с физическими лицами, но и с фирмами. Это говорит о том, что сервис не шараш-монтаж, а реальная организация, которая продает актуальную информацию из официальных источников.

Я дамочка шустрая, пробежалась по отзывам и для себя сделала соответствующие выводы. Так что рекомендую и вам.

Я кстати знаю, что в агентствах недвижимости риэлторы тоже пользуются такими сервисами, чтоб заказывать выписки оптом. Ведь они проверяют все объекты перед тем, как работать с ними и предлагатьо клиентам.

В принципе, рецепт покупки недвижимости довольно прост:

1. Найти объект (желательно без агентства)

2. Проверить его, заказав выписку из ЕГРН

3. Организовать процесс оплаты с помощью банка - переводом со счета на счет, чтобы были подтверждающие документы

4. Сдать документы на регистрацию в Росреестр через МФЦ по предварительной записи

Надеюсь, мой отзыв был Вам полезен! Всем удачных покупок недвижимости!

1

Комментарии:

Более 3 лет назад
Анна

Вообще раньше было как-то удобно. Было Свидетельство о регистрации права собственности у каждого на руках. А теперь его отменили, и чтобы доказать, что ты являешься собственником квартиры необходимо заказывать данную выписку, да еще и за деньги. Одна моя знакомая, чтобы временную регистрацию сделать подруге заказывала в МФЦ выписку из ЕГРН за 400 рублей. Вот. Из всего стараются сейчас сделать деньги. А Ваш отзыв очень полезен. Обязательно возьму его себе на заметку, так как я тоже недавно купила квартиру.

1
Более 3 лет назад
Мальцева Ульяна

Хорошо, что существуют такой раздел, где можно быстро заказать и получить в кратчайшие сроки выписку ЕГРН за небольшую сумму. На сайте, разумеется, тоже можно подделать информацию, если сильно захотеть и нанять умельцев, но надеюсь, именно этот сайт не подвергнется хакерской атаке. А вообще же, техника лучше людей в этом смысле: честнее и надёжнее, ее не проведешь, и ей нет смысла предоставлять недостоверную и лживую информацию. Квартиры и прочая недвижимость всегда должна сопровождаться документацией с надёжными данными.

0
Более 3 лет назад
Ната-3 Наташа

Анна затронула больной вопрос - отмену "Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость" и замену его на выписку из ЕГРН на конкретную дату. Как получить эту выписку наилучшим путем, подсказала автор этого отзыва. На сайте rosreestr.base-n.ru. Просто удивительно, как быстро работает этот сайт: "на следующий день готовая выписка". Конечно, когда человек покупает квартиру, перед ним встает вопрос проверки этой недвижимости по многим характеристикам. Лучше этот вопрос решить самому.

1
Более 3 лет назад
Ром

Ох уж эти конторы, по которым замучаешься бегать, а на собирание различных справок, уходит много времени и сил. Сразу вспоминается избушка бабы-Яги на куриных окорочках. Такому жилищу можно самому собирать не только справки, но и дрова, бегать по магазинам, по музеям и киношкам. Вспомнилась и та самая Вавилонская башня, судя по названию, когда-то являющаяся многоэтажным строением, коммунально-бесхозного проживания. А погубили эту башню, те самые приезжие мигранты, говорящие на разных языках, и должно быть обрушившие столь величественное строение.

1

Сайт отзывов © 2024