САЙТ ОТЗЫВОВ   
Вход Регистрация
Найти

Съёмное жилье или ипотека?

4 февраля 2021 в 12:03

Юлия Попова

Как же хорошо жили наши бабушки и дедушки, мамы и папы. За продуктами в магазины выстраивались огромные очереди, дефицит товаров народного потребления процветал в начале 90-х годов, период выдачи этих самых продуктов по талонам припоминают до сих пор. Отсутствовала среди народа падкость на яркие этикетки. Ведь жили как-то без всех этих переливающихся «золотинок», питались тем, что предлагали и производили заводы нашей страны. Говорят еще, что плохо жили. Но была тогда одна очень важная особенность – жилье предоставлялось от предприятий и совершенно бесплатно, на каждую семью.

 

 

Что же мы имеем теперь? Разворованные разгромленные и впоследствии закрывшиеся заводы либо коммерциализация этих же заводов, бесконечный переход права собственности от одного к другому и, как следствие, бешеный рост безработицы среди населения. Биржа труда переполнена, капитализм процветает.

 

 

В сфере этих событий отсутствие вновь доступного жилья ощущается с каждым годом все больше и больше. Потребность жить отдельно от родителей делает свое дело. И выход здесь лишь один – съемное жилье либо ипотека.

Но что делать, когда выбора нет – приходится залезть в эту кабалу, ведь и то, и другое требует огромных денежных вложений. Кажется, со съемной квартирой проще – заплатил «дяде» за месяц и живи спокойно. Только время бежит быстро, не успеваешь оглянуться, как подходит следующий месяц, а с ним и новая оплата.

Стоимость колеблется в пределах от 15-ти до 35-ти тысяч рублей для крупных городов, и это только стоимость аренды однокомнатной квартиры. Ипотека – особый случай, придется переплатить огромные проценты банку. В обоих случаях это непомерные расходы для нашего населения. Доходит зачастую до того, что многим приходится голодать долгие годы. К сожалению, наша экономика ничего хорошего нам предложить сегодня не может, выбора тоже нет. Остается в подарок ипотека, чужая квартира и Бог в помощь.

 

 

У меня множество родственников и друзей, проживших долгое время на съемной квартире, со временем отважились влезть в ипотеку. Их не остановили ни огромные проценты переплат банку, ни двадцатипроцентный первоначальный взнос, ни отсутствие уверенности в завтрашнем дне. Просто это единственная надежда приобрести собственное жилье. Большинство из них теперь на 20 лет в кабале из ежемесячных выплат по основному долгу и процентам.

Во Владивостоке жилье очень дорогое сродни стоимости квартир в Санкт-Петербурге. Таким образом, мои знакомые платят в среднем по 34-35 тысяч рублей в месяц за ипотеку. Что же тогда остается на жизнь? Бывает в ряде случаев и льготная ипотека для отдельной категории граждан, тут чуть проще приходится - заплатил первоначальный взнос, распределил дальнейшие ежемесячные платежи с пониженным процентом годовых. В итоге получается, что платишь в два раза ниже обычной ипотеки.

Но и тут есть существенная загвоздка – такая льготная ипотека идет лишь на приобретение квартир преимущественно в новостройках, которые еще неизвестно построятся или нет. Да и приобретение голых стен, в которые еще вкладываться и вкладываться, так себе занятие, не из приятных. Вот и думают люди годами, брать ипотеку или не брать. Кто-то решается, кто-то – нет. Ведь цены на недвижимое имущество постоянно растут. Нужно быстрее определяться с выбором, иначе за их ростом не угнаться.

 

 

Я живу на съемной квартире вот уже шесть лет, плачу за двухкомнатную квартиру 20 тысяч рублей. Мне повезло, арендодатель попался адекватный (а среди них редко, но тоже можно нарваться на какого-нибудь проходимца), много с меня не берет, в ремонте в экстренных случаях не отказывает. Однако, съемная квартира - не мой выбор, а нужда и наша сегодняшняя реальность.

36

Комментарии:


4 февраля 2021 в 12:44

Natella

И все- таки надо приобретать свое жилье. Ведь, когда вы живете на съемной квартире, вы просто выбрасываете деньги в пустоту. А ипотека хоть и дорогая, но квартира то потом станет вашей. В данное время проценты снижены, еще несколько лет назад были гораздо выше. Моя дочь прожила десять лет прожила в Москве в съемном жилье, очень устала от этой неопределенности и всевластия хозяев. Взяла ипотеку под 11%, выплатила за два года. Теперь не нарадуется, что есть своя квартира. Но конечно пришлось зажаться в расходах и отменить поездки. Но оно того стоит.

17


4 февраля 2021 в 12:46

Виталий

Добротная статья, легко воспринимается ваш стиль изложения. В реалиях сегодняшней непредсказуемой жизни, я выбрал бы съемное жилье. В этом случае вы мобильны, не понравилось - съехали в другое место. Если нет семьи, то вообще просто. Для фрилансеров одиночек просто идеально. Можно путешествовать из города в город в поисках и погоней за вдохновением. да и политическая ситуация в мире сегодня крайне напряженная. Вкладываться во что либо серьезное рискованно. Если не война, то потоп или пожар... Всякое может быть. Лично я пока что арендую, пока не найду свое место по душе. Да и вкладываться нужно при наличии стабильного и прогнозируемого дохода.

При хорошем доходе можно пожить. по аренде в любом месте, в любых условиях. захотел - снял виллу с бассейном в теплой стране на берегу океана. Почувствовал себя миллионером и свалил через месяц обратно во Владивосток :)

11


4 февраля 2021 в 12:52

Profi

Со съемным жильем проще. Нет денег-выставил хозяин за дверь и все. С ипотекой сложнее. Вот бы уж я куда никогда не полез. Переплатишь по полной программе. Сначала проценты, потом тело кредита. А если работы не будет? А если болезнь? И все твои деньги отойдут банку вместе с квартирой. Тем более сейчас небольшой всплеск цены на недвижимость, в связи с небывалым QE. Но это все временно. Это когда-то пузырь раздували на недвижку. Теперь она из актива перешла в пассив.Даже если в рублях цена и растет немного, то в валюте другая история.

16


4 февраля 2021 в 13:18

Ольга

Однажды мы с мужем всё же решились на ипотеку. Было уже двое детей, а жили в общежитии в маленькой комнате, которую удалось приватизировать.
Мне очень хотелось своё жильё, пусть даже в ипотеку. Мне хотелось свою ванную комнату, свой туалет, чтоб на кухне не было чужих людей. Чтоб никто под носом не курил.
Поэтому была очень рада, что нам одобрили ипотеку и мы переехали в свою квартиру.
Конечно, ипотеку пока выплачиваем. Но другой возможности купить квартиру у нас не было. Родители помочь не могут. А хочется жить нормально сейчас, а не когда-то потом.
Ипотеку мы выплатим. И меня греет мысль, что детям сможем оставить хоть что-то после себя, от чего они смогут оттолкнуться.
Ситуации есть разные. Кому-то удобнее снимать жильё, а я взяла ипотеку.

23


4 февраля 2021 в 14:18

Екатерина

Можно взять ипотеку и платить эти 20 000 рублей, только уже за своё жильё. Ипотека выгоднее, даже учитывая переплату по процентам. По сути при съёме жилья эти деньги идут в карман собственника жилья. Можно ведь купить свою квартиру, платить ипотеку, сдавать свою квартиру, а жить в съёмной, если это будет выгодно, естественно.
Своё жильё, пусть даже и в ипотеку, намного лучше съёмного. А так хозяин захотел вас выселить и вам придётся съезжать. С детьми это накладно и неудобно. Постоянные переезды и поиски нового жилья не вариант.

11


4 февраля 2021 в 14:20

Helen Si

Не знаю порядок цен на жилье во Владивостоке, но в Крыму цены - просто ужас. И так было дорого, а за последние три года стоимость выросла почти в два раза. Причем, я,имею ввиду не только ЮБК, но и центр - Симферополь. В соседнем Краснодарском крае жилье гораздо доступнее.
Конечно, арендовать жилье - деньги на ветер. Сама снимала, друзья снимали. Да найди еще нормального арендодателя попробуй.
Знакомый хотел взять ипотеку на покупку жилья, имея неплохую зарплату для Крыма (чуть выше средней). Банк не дал - для ипотеки этого мало.

12


4 февраля 2021 в 14:47

Сергей

Спасибо автору за статью. Я конечно не знаю стоимость жилья во Владивостоке, но в Краснодарском крае, выгоднее брать ипотеку, чем платить за аренду. Правда не во всех городах, Доступное жилье можно найти в столице Кубани и в городах на Азовском побережье. На берегу Черного моря придется внести большой первоначальный взнос. По Краснодарскому краю на Черноморском побережье в среднем аренда однокомнатной квартиры не в летнее время, обойдется от 16 тыс рублей, а летом 1000-2000 рублей в сутки.

10


4 февраля 2021 в 15:42

Константин

Своё жильё конечно же лучше. Вот Helen Si пишет о ценах на жильё в Крыму. Цены полезли потому, что со всей России состоятельные люди стремятся вложить свои деньги в недвижимость в Крыму, когда поняли, что полуостров российский надолго. Всё познаётся в сравнении. Где есть работа и перспективы, цены на жильё всегда будут высоки. В нашем регионе, например, цена на аренду копеечные, да и квартиры дешёвые. Когда знакомые россияне начинают плакать за трудную жизнь, я всех приглашаю в свою непризнанную республику. А, да, забыл. Ещё война тут.

12


4 февраля 2021 в 16:12

Лиана

Нашей семье повезло. Мужу по наследству досталась квартира, которую мы продали и использовали деньги на оплату половины стоимости квартиры. А вторую часть квартиры мы оплачивали в рассрочку, разрешил застройщик. В это время жили у моей мамы, пришлось во многом себе отказывать, откладывали по 100 тысяч рублей ежемесячно, за полгода выплатили рассрочку. Сейчас есть сертификат на материнский капитал, можно использовать на покупку второй квартиры или дом, тоже придется отказаться от некоторых расходов, но зато будет квартира детям. А вот брать в ипотеку - страшновато, ну если только небольшую сумму, до миллиона. Но выше миллиона - это очень рискованно.

9


4 февраля 2021 в 16:25

Людмила

Аренда жилья никогда себя не оправдывала. Это деньги пущенные на ветер. Нужно с самого начала стремиться к приобретению собственного жилья. Железо ломается, а человек тем более, подвержен болезням. Случись что по-серьезнее, можно остаться без работы и оказаться на улице. Нужно находить какой-то выход с несколькими вариантами. Возможно купить небольшую и недорогую квартирку на окраине города, и договориться о платеже в рассрочку, пока соберете средства на хорошее жилье. Надо искать выход. Кто ищет, тот всегда найдет.

14


4 февраля 2021 в 16:28

Сергей

В идеале , конечно же , иметь своё жильё. Съёмные квартиры - это деньги на ветер, обогащение чужих дядь и тёть, хотя бывает сдают жильё , чтоб только как то удержаться на плаву, сами себе во всем отказывают, живут как кильке в бочке, но выхода нет, либо с голоду животу бурлить, либо площадь сдать и купить на эти деньги продукты. Каждый случай индивидуален и специфичен. Снимал я около года у очень приятной пожилой женщины, она всегда входила в моё положение и когда совсем с деньгами было туго , то разрешала производить оплату частями .Но и я не наглел , понимал, что не от хорошей жизни она идёт на такие неудобства, живёт с сестрой в однокомнатной. Ипотеку брать не решался, боязно было в кабалу такую себя загонять. Хорошо родители мне денег одолжили и я поднакопил тоже. Купил студию в спальном районе. Семейных очень хорошо понимаю, хочется нормальных условий, своей ванны, туалета, кухни, чтоб детям квартира досталась и было им от чего отталкиваться потом. Советовать брать ипотеку или снимать жильё не могу , не зная обстоятельств . У каждого свой доход материальный и возможности. Надо самим взвесить все за и против. Но своя площадь - это классно.

9


4 февраля 2021 в 18:17

Софья

Ипотеку нужно брать когда ты уверен в своих финансовых возможностях, так как этот кредит требует больших вложений и работы. Это хорошо если продавец снизил цену или в квартире хороший ремонт, а вот если ты покупаешь совершенно голые стены... То проблем тут гораздо больше, нужно искать строителей, инструменты, материал, мебель, сантехника и т.п. Затрат очень много и без этого никуда. А если у тебя нет финансовой поддержки или хотя-бы высокооплачиваемой работы, то про ипотеку пока думать не стоит

6


4 февраля 2021 в 18:18

Наталья

Мои дети уже дважды брали ипотеку как на квартиры, так и на машины. Первую ипотеку (ещё в долларах) на однокомнатную квартиру взяли вначале двухтысячных. Но, тогда им пришлось выбирать дом из предложенных вариантов, а не там где им хотелось. Выплатили, родился ребёнок, потом другой... Снова взяли ипотеку, но уже на двухкомнатную. Сейчас и эту уже выплатили. Ремонт делали самостоятельно, с нашей помощью. Так что, всё возможно. Была бы работа. Работа у них самая обычная - бухгалтер и айпишник.

10


4 февраля 2021 в 18:54

Геннадий

Вопрос неоднозначный. Каждый решает сам. Но все-таки ипотека - это очень тяжелый груз на многие годы. В больших городах всё дорого. Но почему обязательно покупать квартиру в самом городе? Можно купить в пригороде, там намного дешевле. Да и вообще, многие предпочитают частный дом, нежели комнату в бетонном "скворечнике". Я, например, не смог жить в квартире. Эта слышимость за стеной, хлопанье дверями на лестничной площадке и холод зимой, меня просто выводили из себя. Если уж вкладывать деньги, то в свой дом.

7


4 февраля 2021 в 18:58

Malinka

Статья очень актуальная для молодых семей, у которых нет собственного жилья! Мое мнение, что нет однозначного ответа на данный вопрос! Каждая семья сама решает, что лучше! Либо сидеть на чемоданах и быть готовым в любой момент искать новое жилье, либо обеспечить себе стабильность в будущем! Если семья может себе позволить кабалу на 10-20 лет, то конечно купить жилье в ипотеку. А если нет, то приходится жить на съемной квартире! Если бы такой вопрос коснулся меня, то я бы купила жилье на вторичном рынке и копила бы деньги на жилье улучшенной планировки.

10


4 февраля 2021 в 19:21

Ольга

Наверное, при любом раскладе, хочется иметь свою крышу над головой. Мы, слава богу, справились с этой проблемой.
А вот брат долгое время снимал жилье. Все боялся брать ипотеку. Мало что. .. да и взять - еще та проблема. То заработок не проходит, то трудовой стаж ,то еще непонятно что...
И вот недавно удалось взять ипотеку в голой новостройке. Нл у брата руки растут откуда надо. Может и сантехнику поставить и навесной потолок сделать. Потихоньку обустраивается. Тяжело. Нужно заработать на жизнь, на ипотеку, на ремонт.
Но я все равно рада, что он выплачивает за свое, а не чужому дяде. Хотя вариант с чемоданами веет романтикой. Но своя квартира не мешает собрать чемодан и снять на время там, где хочется )

13


5 февраля 2021 в 00:11

Просто Маша

По мне дак лучше ипотеку, чем платить деньги чужому дяде. Так хотя бы за свою платить будешь, понятно, что переплачиваешь. Но другого выхода нам сейчас не оставили. Недавно знакомой сказала:"ты посчитай - сколько вы отдали за съемную за шесть лет". Посчитала, с грустью вздохнула:"а могли уже часть своей оплатить..." Только брать ипотеку нужно на минимум лет, по своим финансовым возможностям, а не растягивать на десятки. Лучше пусть будет маленькая двушка своя через 7 лет, а потом можно и расширяться (только своими силами, без банка).

7


5 февраля 2021 в 01:55

Эвелина

Как бы то ни было, а съемное жилье та же кабала. Платишь, а впереди все тоже отсутствие жилья. С ипотекой, хоть знаешь, что постепенно к этой своей мечте приближаешься. Конечно, очень сложно с жильем, но идеализировать и говорить, что у всех были квартиры в прошлом не совсем правильно. Мои родители производственники, 4 ребенка в семье, жили лет 12 в однокомнатной квартире. Сегодня есть дешевые варианты, особенно для одиноких. Вторичка, например. Уж лучше даже так, чем платить чужому дяде и не быть уверенным, что вдруг придется покидать съемное и искать новое, хозяева разные попадаются.

8


5 февраля 2021 в 03:44

Ром

Понятно, что ипотека это чудовищная переплата, и нужно быть уверенным в постоянстве своей работы и здоровья, что в нашей стране не предсказуемо. А начнешь копить деньги на собственную квартиру, так может рубль обвалиться, или доллар запретят, либо мошенники отымут. Кто снимает жилье, чувствует зато себя гораздо свободнее и может в любое время переехать в другой город, или страну, не мучаясь затем с продажей хаты. Вот цыган Будулай вообще жил в кузнице, и лишь потом коварно пристроился к местной сельчанке, хитроумно предварительно подбросив ей своего сына.

16


5 февраля 2021 в 06:42

Нина

Нельзя вот просто сказать, что лучше ипотека или аренда. Ситуации в жизни складываются совсем разные. И в каждой разумный выбор варианта будет разным. Порой съем квартиры вполне здравая мысль, в другой выгоднее ипотека. Я к ипотеке отношусь спокойно. Первый раз размышлять о том, что лучше, снять или купить в рассрочку, пришлось когда попросил совета брат. Я просто взяла калькулятор, и посчитала, что в тех условиях намного выгоднее начать приобретать квартиру. Позднее пришлось взять такой кредит и самой. На сегодня грустно и смешно. К лету доплачу третью ипотеку, а как жила в старой квартире почти с рождения, так и живу. Бывает и так. Тем же, кто собирается брать ипотечный кредит впервые хочу дать совет. Включайте голову. Особенно, если есть уже семья с детьми, и жилье будет единственным. Рассчитывайте приемлемую для вас ежемесячную сумму. Не будьте слишком самоуверенны. Работа, здоровье - все так переменчиво.

10


5 февраля 2021 в 06:42

Нина

Нельзя вот просто сказать, что лучше ипотека или аренда. Ситуации в жизни складываются совсем разные. И в каждой разумный выбор варианта будет разным. Порой съем квартиры вполне здравая мысль, в другой выгоднее ипотека. Я к ипотеке отношусь спокойно. Первый раз размышлять о том, что лучше, снять или купить в рассрочку, пришлось когда попросил совета брат. Я просто взяла калькулятор, и посчитала, что в тех условиях намного выгоднее начать приобретать квартиру. Позднее пришлось взять такой кредит и самой. На сегодня грустно и смешно. К лету доплачу третью ипотеку, а как жила в старой квартире почти с рождения, так и живу. Бывает и так. Тем же, кто собирается брать ипотечный кредит впервые хочу дать совет. Включайте голову. Особенно, если есть уже семья с детьми, и жилье будет единственным. Рассчитывайте приемлемую для вас ежемесячную сумму. Не будьте слишком самоуверенны. Работа, здоровье - все так переменчиво.

6


5 февраля 2021 в 07:09

Ната-3

Вопрос автором поставлен ребром: что лучше - ипотека или съемное жилье. Кого-то устраивает ипотека, потому что хочется иметь свое жилье сразу. Кому-то удобнее съемное жилье, потому что не уверены, что задержатся на этом месте (городе). И наконец, выбирают съемное жилье, так как не тянут ипотеку. Счастливы те, по моим наблюдениям, кто имеет льготную ипотеку. Они не просто быстро уходят в свое жилье, но и выплачивают ипотеку не менее быстро. Среди моих родственников и знакомых много таких.

7


5 февраля 2021 в 08:01

Дмитрий

В одной финансовой статье, эксперт доказывал тезис, что выгоднее арендовать жильё, чем годы подряд иметь "ярмо на шее" и переплачивать банку. Конечно, в данной мысли имеется логика. Здесь ты абсолютно не привязан к определённой географической точке и степень свободы гораздо выше. Но всё зависит от ситуации и финансовых возможностей отдельного человека. Имеются структуры (например министерство обороны, или крупные предприятия), которые помогают с кредитом для своих сотрудников. Каждый случай индивидуален.

11


5 февраля 2021 в 08:26

Polpotcat

В своё время помотался, вместе с семьёй, по съёмным квартирам. Нету в этом ничего хорошего. Возможно когда человек - одиночка, не обременён семейными обязанностями, тогда съёмное жильё, наиболее подходящий вариант. Семейный же человек ищет стабильности обладания собственным имуществом, в виде квартиры или дома. Ипотека предоставляет такую возможность, но вряд ли дает психологическую стабильность и уверенность в "дне завтрашнем". Кто знает, каким оно будет, это "дно завтрашнее".

14


5 февраля 2021 в 09:13

Мария

Я бы наверное предпочла ипотеку. Все равно ты платишь каждый месяц деньги, а тут хоть будешь платить за свое. Ведь постепенно, пусть даже через 20 лет жилье станет твоим. А съемная квартира это дело опасное. Вас в любой момент могут попросить освободить дом. Кто ж знает, что в голове у хозяев. Свое есть свое. Можно и ремонт сделать по своему вкусу и никого об этом не спрашивать. Конечно же, что выбрать это дело каждого. Кто-то просто не может в данный момент вытянуть первоначальный взнос.

5


5 февраля 2021 в 10:52

Светлана

Мы с мужем начинали свою жизнь со съемных комнат в коммуналках. Насмотрелась такого, что и вспоминать не хочется. После окончания института муж получил от производства комнату тоже в коммуналке. Хорошо, что свое жилье, но коммуналка. Не буду долго тянуть, после обмена и переезда, удалось заиметь на четверых трехкомнатную квартиру. Дети выросли, выучились, создали свои семьи и опять тесно. Дочь ушла на съемную квартиру, а сын взял ипотеку в новом доме. Платить за съемное жилье, на мой взгляд, выброшенные деньги. Дочь понимает, что ипотеку ей не осилить, так как она ей не по карману. У сына стабильная работа и дай бог, чтобы она таковой оставалась, поэтому он и взял ипотеку.
В каждом частном случае, взвесив свои силы и ресурсы, надо сделать свой выбор.

12


5 февраля 2021 в 11:22

Lyna

Ипотека или снимать? Вот такой острый вопрос, который хочешь, не хочешь нужно решать, многие начинают со сьемной квартиры, а потом ипотека, я думаю, что лучше ипотеку небрать, но если есть работа, то конечно можно. Как все таки хорошо иметь свою дом,построить и жить всей семьей, голова не болит, что надо платить, или еще что-то. А что если взять деньги и построить свой дом, придется много документов подписывать, участок выбрать и материалы купить и попробовать своими силами построится, расчитать бюджет и может даже дешевле выйдет.

8


5 февраля 2021 в 14:30

Марианна

Могу сказать только свое мнение. Все же свое жилье лучше, чем платить чужому дяде. Понятно, что переплата большая, процент, как я считаю, не маленький, но все-таки те же 10-12 тысяч рублей, как по мне, лучше отдавать за свою квартиру или дом. В конце концов он будет вашим. Но вот кому-то советовать на стопроцентно не могу. Ипотеку тоже надо потянуть, нужно платить постоянно и во время. А в наше время с работой не так легко, как хотелось бы. Нужно самим взвесить все за и против и свою финансовую стабильность

5


5 февраля 2021 в 17:18

Svetl

Если несколько лет откладывать некоторую сумму на первоначальный взнос, а после взять ипотеку, то можно надеяться, что через некоторое время получишь собственное жильё. Ведь, если впереди не маячит какое-нибудь наследство, шансов нигде и никаких. А до пенсии на съемном жилье не проживёшь. С ипотекой, если не потянешь, то можно как-то договориться с банком. Продать квартиру, например, и на вырученные деньги купить комнату или дом в селе. Хоть какая-то собственность. А всю жизнь работать на чужого дядю и в конце остаться у разбитого корыта - перспектива так себе.

5


5 февраля 2021 в 17:30

Ольга

Я однозначно за ипотеку. Единственная проблема - это собрать деньги на первочальный взнос. Не всем под силу. А потом ежемесячно платить в среднем по 15-20 тысяч реально. Такие же деньги вы платите хозяину квартиры. А время летит быстро. И выплатить реально деньги за ипотеку. И делать надо это пока молодые. Есть силы для заработка. Да и детям останется в наследство.
Для меня эти проблемы не актуальны. Выросла в СССР. Почти всегда, не считая юности, имела свое жилье.
Правда, в основном в сельской местности. А вот дочка с мужем и двумя детьми выплачивают ипотеку. Хотя могли жить в квартире, которая досталась от моей мамы. Но решили перебраться в большой город.
Так что каждый решает сам.
И все-же-свое лучше, чем чужое.

3


5 февраля 2021 в 18:25

Иван


Что вы все про девяностые, когда шел полным ходом развал страны. Причем искусственно. Лучше вспомните семидесятые и восьмидесятые годы когда был в почете человек труда. Все необходимые продукты в магазинах были в достаточном количестве натуральные и качественные. Колбасы только не было. Но в холодильниках была у всех. Квартиры давали на производстве через несколько лет. Увы все это прошло и не вернётся. А ипотеку брать надо. Свое есть свое. Только нужно взвесить все за и против.

7


5 февраля 2021 в 18:44

Мария

Сложный вопрос - ипотека или съемное жилье... Тут все зависит от возможностей человека. И от ситуации. Ведь можно и за съемную квартиру платить 35 тысяч, и за ипотеку платить 10. Тут каждый решает сам. Но вообще я за ипотеку. Только за умную, когда мониторятся не только рекламные щиты, но и Договора, причем последние прочесываются частой гребенкой с лупой. Если правильно подойти к вопросу ипотеки и верно оценить свои возможности, то лучше отдавать за будущее свое жилье: чем выбрасывать деньги на ветер да еще и с риском быть выставленным на улицу посреди зимы. На Западе с наймом жилья проще - там есть устоявшийся институт так называемых «доходных домов», которые изначально строятся для сдачи в аренду и ваше благополучие в таком жилье не зависит (не настолько: как у нас) от капризов отдельно взятого хозяина отдельной квартиры.

9


5 февраля 2021 в 19:14

Ксения

Мы решились на ипотеку) 5 лет жили со свекровью и вот в октябре 2020-го взяли 2-х комнатную квартиру на вторичном рынке. Варианты ипотечного кредитования на срок более 10 лет не рассматривали. Конечно мужу хотелось большую, новую. Но я его отговорила, потому что на 20 лет брать боюсь, переплата бешеная. 10 край. Платёж более-менее приемлемый. В прошлом месяце родители помогли нам, мы внесли внушительную сумму денег. Было 2 варианта: сократить срок или уменьшить платёж. Мы сократили срок на 3 года, даже на душе легче стало) спасибо большое родителям! Дальше уже не так страшно, вернут подоходний, проценты. Можно снова погасить. Тем более сейчас ежемесячный платёж делится сразу на 2 части, то есть часть уходит на погашение %, а часть на погашение самого кредита. Когда выплатим, может возьмём квартиру побольше, улучшенной планировки. Я за ипотеку. И чем раньше, тем лучше, пока здоровье позволяет работать. А съёмная квартира всё же чужая, и платить за неё каждый месяц немалые деньги вариант так себе. Ну это только моё мнение.

7


5 февраля 2021 в 19:54

Паша

А я бы по возможности перемещался, пожил в красивых квартирах, домах как арендатор. Работал бы уже в готовых и уютных квартирах, не забивал бы голову ремонтом на последние деньги. А когда финансовое положение стало бы достойно-стабильным, а возраст просился бы к стабильному месту жительства, то постарался бы взять в ипотеку отдельный дом, либо замутил стройку сам. Но вот брать в ипотеку новую квартиру с неизвестно какими соседями со всех сторон и потом платить за вполне вероятный кошмар порядка 20-25 лет... это не мое. К тому же, может получиться и так, что через лет 5, кредитная ставка по ипотеке снизиться до вменяемых 3-4%. Так что я за то, чтобы в наше нестабильное время пока что лучше снимать.

Арендаторы предупреждают о предполагаемом съезде (что бывает крайне редко). Если соблюдать правила, то можно прекрасно ладить с арендатором и жить себе в удовольствие в хороших условиях. А вот корячится всю молодость на выплату ипотеки, ремонт и обустройство квартиры с нуля, я точно не хочу.

Да и мало ли куда может занести за ближайшие 10 лет... Может и правда в Сибири будет намного перспективнее обустроиться под старость, чем в утопающем Петербурге.

3


6 февраля 2021 в 00:20

Ольга

Приличная съёмная квартира стоит не малых денег. А в "сарае" никому жить не хочется. Учитывая наше время, выросший уровень безработицы... Многие арендуют квартиры "с соседями". Ипотека - это конечно отличный шанс приобрести своё жилье, но при условии стабильного дохода. Не так давно задумывались на эту тему. Но! Не так-то просто всё. Одобряют не всем. А если одобряют, то сумма может быть мизерной. Даже на однушку не хватит... Тупик. Вроде бы ты готов платить банкам, согласен с пронтной ставкой... Но увы. Приходится снова искать объявления о сдаче недвижимости. Платить дяде и мечтать о "своём уголке".

2


6 февраля 2021 в 12:22

Василий

Я считаю несмотря на переплаты банку, проценты, первичный взнос. Все же лучше взять квартиру в ипотеку. Здесь ты платишь за свое собственное жилье, а не чужому дяде. Как бы то не было ипотека закончится, жилье будет собственным. И оно достанется если не Вам, то хотя бы детям. И им не придется думать брать ипотеку или жить на съемной квартире. А вообще лучше подумать заранее , о собственном жилье для своих детей. Не тянуть когда это необходимо делать срочно. Я для своей дочки уже приобрел квартиру хотя ей еще только 12 лет. Правда тоже в кредит, не в ипотеку. Сейчас я сдаю квартиру и плачу за кредит. А когда дочка вырастет у нее уже будет свое жилье.

4


6 февраля 2021 в 13:51

Юлия Попова

Спасибо всем за комментарии. По большей части согласна с Ольгой, с ипотекой не так-то просто. Зачастую мы хотим взять одну сумму, рассчитываем на нее, присматриваем варианты квартир, а потом банк одобряет сумму меньше. И все планы рушатся. Приходится опять искать, но уже более скромную квартиру. Пока ищешь, могут и цены взлететь, что опять не уложишься в нужную сумму. И так до бесконечности. У моего двоюродного брата так и получилось - сначала искал "двушку", потом после поднятия цен пришлось свой пыл поумерить и взять в итоге "однушку". За ценами не угнаться.

4


6 февраля 2021 в 13:51

Виталий

А я с Иваном согласен. В семидесятые, восьмидесятые не было таких очередей. Только за мандаринами к новому году. В больших городах, так вообще много чего было. Это в девяностые в разгул демократии вся страна была брошена на произвол. Почти все на рынках стояли, что бы дома семью прокормить. Когда молодой то и на съемной неплохо. А когда семья, то порхать по жизни не стоит. Сейчас многие ипотеку берут до пяти миллионов под два процента годовых, на огромный срок. У нас такие квартиру купили. Единственно надо все правильно оформить. А самое хорошее, это лучше дом свой купить, что бы в клетке каменной не жить. Кстати и участок можно получить бесплатно.

7


6 февраля 2021 в 15:35

Яна

Сколько людей, столько и мнений. Заметила, что вопрос постоянства волнует в основном женщин, хочется уюта и право вести свой быт и создавать уют. Чего не скажешь о большинстве мужчин. Где пригрелся - там и хорошо.
Можно наверное просто "губу не раскатывать" на виллу. Даже если и цены высоки, то присмотреть меньший метраж, зато будет своё. Потом, своё же и продадите и расширитесь.
Не знаю какие условия у вас Юлия, в плане того, что если есть у родителей жильё, то когда-нибудь, оно станет вашим. В таком случае, наверное можно и арендовать. Но, у вашего арендодателя, тоже могут в жизни планы поменяться.
Я снимала одно время квартиру у бабули за небольшую оплату. У нее была не одна квартира и рыночные цены её не волновали, просто чтобы не простаивали квартиры, он сдавала. Внучкам на приданное. Внучки повыходили замуж и она решила сделать им подарки. Вот и сказочке конец.
Мне конечно не пришлось влезать в ипотеку, вернулась в родительское гнёздышко на время, т.к. быстро найти другую съёмную квартиру за небольшие деньги не удалось. Но я понимаю, что такое съём и лучше конечно отдавать за то, что впоследствии станет своим, а не приданным для кого-то.
Выход есть всегда и присмотреть можно менее комфортные условия, в плане удалённости от центра и т.д., обычно, такое жильё продаётся дешевле. По поводу вторички, спорный вопрос, в СПб она по ценам не уступает новому особо, т.к. качественнее строились раньше дома. Кто-то говорит о ремонте, после покупки и что это дорого. Всегда приятнее подлатать уже своё жильё, чем делать это в съёмном.

10


6 февраля 2021 в 18:51

Юлия Попова

Яна, вот прям совпадение. Я по поводу съёмного жилья у бабульки. У меня аналогичная ситуация - и была, и осталась. Вернее, не у бабульки я снимаю квартиру, а у одного мужчины. У него по городу много таких квартир, и все он приобретал как раз для сдачи в аренду. Так я почти шесть лет прожила в одной из его квартир, недавно переехала на другую его квартиру. А дело в том, что ту квартиру он как раз своему сыну подарил два года назад. Только в этом году, прям перед Новым Годом, сын решил наконец-то перебраться в свою квартиру, а мне предложил переехать на его место - он тоже проживал в одной из квартир своего отца. Так я перебралась в такую же двушку в центре города. Эта квартира ещё и лучше оказалась. А по поводу квартиры родителей, так у меня ещё брат есть, он там и живёт сейчас. И квартира та находится совсем в другом городе. Как правило, детей в семье несколько, на всех не поделишь.

5


6 февраля 2021 в 22:37

Ара

Проблема жилья всегда будет, пока существует человечество. Как у Булгакова в книге "Мастер и Маргарита" Воланд рассуждает вслух, что люди в общем остаются прежними, и что "квартирный вопрос только испортил их". Затем там же есть его высказывание Маргарите: "Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами все дадут!" Вот и ответ на все сомнения- быть или не быть ипотеке. Чем больше спрос, тем выше %, всегда лучше жить по средствам и не иметь желаний, которые загоняют в рабство. Выбирает каждый по желанию, пренебрегая мудростью.

10


9 февраля 2021 в 09:43

MMM

Сейчас попроще, раньше нашим мамам и бабушкам никто не давал капитал за рождение ребенка! У меня сестра двоюродная родила двойню и получила материнский капитал и взяли квартиру в ипотеку, часть сразу заплатили этим капиталом и осталось немного. Их двухкомнатная квартира вышла им в 800т.р. это Саратовская область. Квартира очень хорошая в новом доме с ремонтом и полы с подогревом. Сейчас планируют рассчитаться с этой квартирой и в дальнейшем взять квартиру побольше так как дети разнополые и растут, эту будут сдавать потом.

1


10 февраля 2021 в 14:43

Павел

Свое жилье надо приобретать непременно. Ка бы это не было трудно, но свое есть свое. Присутствие жилой площади увеличивает социальный статус гражданина. Конечно сейчас трудней приобрести собственную жилплощадь чем в советское время. Тогда бесплатно давали. Есть только один выход это ипотека. Конечно кабала и проценты дикие банку переплачиваешь , но других вариантов просто не существует для простого человека. Увы звериный оскал капитализма. Думали как лучше, а получилось как вчера.

2


13 февраля 2021 в 12:46

Людмила

Вы правильно подметили, что раньше жили у людей были цели –то очередь пойти выстоять и если повезет, то еще и купишь что-нибудь, а не повезет в следующую очередь надо становиться. И квартиру и на машину, вряд ли можно было собрать. Но зато стремились и мечтали о какой-то цели. И работы не боялись, шли и в дворники, и на любые работы тяжелые, чтобы дома не сидеть, а квартиры получить. Только получали эти квартиры уже перед пенсией, да и когда здоровье уже подорвано. А свое дело открыть –это просто ужас – спекулянт и судимость. Но были стремления и цели, мечты.
Обратила внимание на примере своего молодежного района, людям по 23 года, а все есть, пусть и в ипотеку, но и квартира, по две машины — жене, мужу. Но, а за продукты уже и слов нет –какие хочешь, выбирай, можно и посредствам выбрать –спокойно без очереди. Да и многие, уже и готовить не жалеют, заказывают готовый обед на дом –пиццу, роллы и так далее. Да и работу при желании можно найти и не одну, вот только не ленится. А уж отдыхать только на острова Корфу, Виргинские, Таити и так далее. Только подумал и мечта сбылась. Можно и свое дело открыть, но грамотно –это личный бизнес. И те же колхозы поднимать и заводы. Но, мало к этому имеет стремление. Вот и рухнуло все –заводы, колхозы. Вот вам и безработица. Там не хочу, там не могу, а это мне не престижно.
Это я сравнила тех и нынешних, читая первые ваши строчки текста. Да, разница большая.
Но, если выбор стоял, что лучше брать ипотеку или собирать деньги, я бы не раздумывая взяла ипотеку. Лучше платить за свое жилье, чем платить за комфорт чужим людям.
Думаю, вы не обидитесь на мое сравнение в слух. Ну может я и неправа со своими выводами. А написано, все классно, интересно и доступным языком.

4


13 февраля 2021 в 18:54

Инна

Да, юридически обладатели собственного жилья более защищены, чем арендодатели; ведь иногда последние заселяются даже без подписания официального договора. Однако я замечаю в последние годы, что молодежь предпочитает съёмное жильё. Они сейчас более мобильные и многие из них предполагают возможный переезд или эмиграцию. При наличии собственного жилья потребуется бюрократические процедуры, связанные с продажей жилья. И квартира в ипотеке – это ещё не своё жильё. Если возникнут проблемы с платежеспособностью, банк изымает квартиру в зачет долга по самой низкой стоимости, а покупатель остаётся им должен ещё и накопленные проценты. При этом уже выплаченные проценты теряются.

1


13 февраля 2021 в 21:05

Александра

Спасибо автору за статью! Съемное жилье или ипотека? Это довольно сложный вопрос. С одной стороны хочется именно СВОЕ жилье, а с другой стороны современная непостоянность. У всех людей крайне разные жизненные ситуации, кто-то постоянен, а кому-то переезд на новую квартиру, спустя год проживания в старой, в радость. Кому-то мешает финансовая сторона данного вопроса, недостаточный или, например, непостоянный заработок. И так далее, так что на данный вопрос однозначно, у каждого человека будет свой ответ.

2


16 февраля 2021 в 08:42

Asyuna

Вопрос часто обсуждаемый, мнения разные. Много зависит от жизненной ситуации, от того насколько есть стабильность в работе и в других сферах жизни. Но большинство все-таки склоняются к ипотеке. По большей части платеж по ипотеке в сумме примерно сопоставим с арендой. Знаю многих людей, которые долгие годы снимали, но потом решились на кредит и не жалеют, потому что теперь платят за свое жилье, только подсчитывают сколько уже могли выплатить за те годы, которые провели в съемном жилье.

1


17 февраля 2021 в 20:54

Ирина

Я за свое жилье, пусть и приобретенное в ипотеку. Около 7 лет жила на съемном жилье и скажу вам в этом мало чего приятного. Ты никогда не чувствуешь себя хозяином. Помню приходилось упрашивать хозяйку квартиры, когда захотелось завести кота. Или помню хозяйка другой квартиры пришла за оплатой и стала отчитывать за немытую посуду! То есть я отдавала среднемесячную зарплату по городу, а меня за мои же деньги отчитывали! В любой момент тебя могут попросить съехать по любой причине. И вообще, снимая квартиру я чувствовала себя в каком-то униженном положении. Очень рада, что период съема закончился.

1


17 февраля 2021 в 21:18

Надежда

Перед нами никогда не стоял вопрос- ипотека или с'емное жилье, я однозначно за ипотеку, платить так уж за свое, а не для обогащения чужого дяди. Благо мне ипотеку брать не пришлось, жили в поселке, работали , копили деньги на свою квартиру, благо раньше жилье предоставляли, а это именно то, о чем Вы пишете, и жили мы именно в этой "дармовой" квартире, не задумываясь об оплате комуналки. Теперь квартира своя, в районном городке, ипотеку брать не пришлось. Но если бы встал вопрос, то ипотека, даже не задумываясь.

1


18 февраля 2021 в 17:27

Елена

Мне кажется ипотека, это страшная кабала на ближайшие 20 лет, ведь переплата особенно в первые годы просто чудовищная. Конечно, есть такие люди, которые могут закрыть ипотечный кредит в течение 5 лет, но большинство российских граждан вынужденно отдавать свои кровные десятилетиями. Для меня стало спасением покупка квартиры в долевом строительстве. В течение года ждала квартиру в новостройке. Сумму вносила в несколько этапов. На последний взнос взяла простой потребительсикй кредит.

1


18 февраля 2021 в 19:09

Олеся

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно оценить все факторы: есть ли у вас первоначальный взнос и какой, есть ли вам где жить, платите ли вы сейчас арендную плату, согласны ли вложиться в стройку или рассматриваете только готовое жилье.
Главное, здраво оценивайте свои силы и следите за тем, чтобы выплаты по кредиту не превышали 30% от вашего дохода. Помните, что ипотечная квартира - это долгосрочное вложение: продать недвижимость с обременением можно, но сделать это непросто.


1


21 февраля 2021 в 19:00

Лелька

Ипотека, откуда она к нам упала? Хорошо, получили квартиру еще в СССР. А сейчас, смотрю на молодежь и мне ее очень жаль: откуда взять такие огромные деньги, чтобы выплачивать ипотеку? Однушка - это нет ничего. А двушка? Каким должен быть доход, да и первоначальный взнос не хилый. И, особенно сейчас, нет никакой уверенности в завтра, не то что в будущем лет эдак через 15-20. И пока не выплатить, квартира в собственности банка. Человек становится рабом и ипотеки, и своих надежд, да и с работой - не дай Бог уволят? Когда-то по радио России слышала, что проще платить аренду, чем ипотеку. Может быть и так, ведь почти вся Европа сидит на аренде. Конечно, хочется свое

3


27 февраля 2021 в 13:55

yuleshnaya2259

Не так давно появилась сельская ипотека и к счастью она распростороняетсяя и на наш небольшой городок..Да в ней есть свои нюансы, как говорится они есть везде..Но в данной ипотеке в любой момент может произойти смена процентов, т.е. уберут программу сельская ипотека и поставят обычную и проценты возрастут практически в два раза, но все равно они не будут такими великими, поэтому в данный момент задумываюсь о покупке второй квартиры, чтобы ее сдавать, и ипотека оплачивалась сама по себе.

2


27 февраля 2021 в 18:31

Инна

Какая животрепещущая тема. Мне очень повезло, у меня есть квартира, удачно купленная сразу и без кредитов. Сестра же моя живет под Москвой и платит уже вторую ипотеку. Первую она выплатила, продала маленькую квартиру и вложила деньги в качестве взноса за вторую ипотеку, на квартиру побольше. По правде говоря, в ее регионе другие зарплаты( и она стоматолог), можно и взять какой-то кредит. Окладов же в нашем регионе хватает только на оплату коммунальных услуг, хлеб и воду. Поэтому, даже не знаю, что бы я делала, если бы не было жилья...

4


28 февраля 2021 в 18:46

TaTiana

Согласна с автором, что ипотека- кабала. Но сколько еще лет вы собираетесь жить в съемной квартире? По мне лучше платить ипотеку и знать, что это будет твоя квартира. И она достанется детям. Мы с мужем тоже платим ипотеку. Вторую. Первую взяли после того, как 5 лет каждый год меняли съемную. Не везло нам никак. Пускали на длительный срок, но вдруг появлялись проблемы. Расплатившись по первой ипотеке, практически сразу взяли вторую. Немного рассказу о первой. Брали на 15 лет, платеж был больше в 2 раза чем ежемесячная аренда съемной квартиры. Через 6-7 лет съемное жилье подорожало в 2 раза. Материнским капиталом мы досрочно ее погасили .Если бы мы платили весь срок, то ежемесячный платеж был бы не ощутим.Мы легко бы отдавали сумму из семейного бюджета. Было страшно, но теперь это наша квартира. Сейчас ежемесячный платеж по второй ипотеке равен аренде однушки.

3


28 февраля 2021 в 21:48

Наталья

Я с Вами полностью согласна. Я например, с добротой вспоминаю времена СССР, хотя многие меня не поддержат.
Ипотека-это настоящая кабала, но без неё теперь никуда. У меня сестра десять лет снимала жильё, мы её уговаривали взять ипотеку, благо в то время была льгота для молодых семей, так нет ни в какую. А сейчас когда ей уже 32 года решилась, а что делать, ведь почти те же деньги платит за съёмное, где тебя могут в любую минуту попросить съехать. А тут уже своя собственная, вот теперь так жалеет, что не слушала родных.
Нам с мужем и детьми в этом плане повезло, нас обеспечило Министерство Обороны, а так бы тоже что делали, влезали бы в эту кабалу.

2


4 марта 2021 в 06:59

Айгуль

Тоже снимаю жильё уже лет 6. Ипотеку не берём, у нас принцип такой: не влазить в долги. Это своего рода рабство. Да и процент, действительно, очень большой. Несколько раз мне рассказывали о компаниях, которые помогают приобрести жильё на более выгодных условиях. Там нужно вносить первоначальный взнос крупненькую сумму, и квартира условно твоя - можешь пустить туда квартирантов. Когда денег наберётся, можно её выкупить. А ещё, если приведёшь в этот бизнес ещё кого-нибудь, у тебя дополнительные привелегии. Но на этот шаг мы пока тоже не решились, побаиваемся рисков. Нужно узнать подробнее, чтобы развеять все сомнения.

3


4 марта 2021 в 23:43

Екатерина

Было время когда я снимала жилье, правда это было недолго. Вышла замуж и с супругом первое время жили у его родителей. В это же время решили откладывать деньги, жили с родителями и поставили себе цель купить свое жильё, помню были во многом экономны, не позволяли себе ничего лишнего, нам тогда повезло это были 2008--2011 тогда проценты по вкладам были высокие и благодаря таким процентам у нас получилось накопить денег практически на однокомнатную квартиру. И тогда начали расти цены на жильё, мы не долго думая решили недостающую сумму взять в банке в виде ипотеки, но об этом узнали родители супруга и благодаря им, они нам одолжили недостающую сумму. Спустя несколько лет мы им вернули свой долг. Мы очень благодарны родителям, что они нам помогли с деньгами и мы обошлись без ипотеки.

3


20 марта 2021 в 18:40

Виктория

Ох, сложный вопрос. Но какой выход. Сказать, мне все должны - выдайте квариру бесплатно, желательно трешку. Надо думать. Я прожила 6 лет на съеме, не жалею. Но и сейчас в собственном жилье - это, конечно совсем другое дело. Ипотека тяжела, но она, по крайней мере, ведет к своему жилью. А съем - это тупиковый вариант. И тоже забирает большую часть денег. А вот накопление первоначального взноса, я считаю, это не проблема, а проверка, если не сложно жить, откладывая еще и на него, то тогда ипотека точно по силам.

1


28 марта 2021 в 06:21

Светлана

Всю жизнь маяться по съемным квартирам мне бы не хотелось. Хочется все же свой угол со своей обстановкой, и не думать, что завтра возможно придется собирать чемоданы, потому что хозяева квартиры решат к примеру повысить плату или продать, или еще что то. Что касается ипотеки, это не маленькие переплаты, но опять же платишь с верой, что в будущем это станет твоим. Но влезать в ипотечные долги тоже страшновато, хотя имея хорошую, стабильную работу почему бы и нет. Каждый сам должен оценивать свои возможности.

1


7 апреля 2021 в 06:05

Наталья

Выбирая между съемной и ипотечной квартирой, я конечно за ипотеку. Уже как никак свой угол, и никто не прейдет завтра, и не попросит тебя поковать чемоданы. С жильем конечно трудновато сейчас, да и если просто копить, тоже думаю не легко, с учетом того, что цены на жилье растут не по дням, а по часам, а тут отличный вариант в виде ипотеки. Большая часть мои знакомых с ипотечными квартирами. Конечно имея стабильный заработок, и если оба в семье работают, вполне можно потянуть .

1


8 апреля 2021 в 07:17

anna_s

Я считаю, что ипотека все-таки намного выгоднее, чем съемное жилье. Посудите сами, в обоих случаях нужно платить немалые деньги, но когда жилье снимается, то вы платите кому-то другому, а если берете квартиру в ипотеку, то платите себе, ведь потом это будет ваша собственная квартира, которая остается у вас до конца жизни и которую можно завещать детям. Считаю, что своя собственность в 1000 раз лучше и выгоднее, пусть это и труднее, чем снять жилье, но я бы рекомендовала ипотеку.

2


14 апреля 2021 в 21:30

Nikky

Лучше платить за свое. Мне не страшно получить квартиру в новостройке, потому что я не гонюсь за домом, в котором будет прям гнездо уюта, у меня и сегодня в спальне минимальный набор мебели и техники)
Да уж, с жильем проблема большая, вот почему нет программы, где бы давали жилье на родившегося ребенка? Какое-нибудь, однушку, ну чтобы человек родился - а у него 100% железно есть дом. Который родители не продадут и не разменяют, и не будут попрекать ребенка, что "18 исполнится и иди куда знаешь".

5




© САЙТ ОТЗЫВОВ